Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Bavorsko

Zavítejte, cítíte se jako doma a užívejte si domov.

Tento atraktivní a zrekonstruovaný přízemní byt se 3 pokoji se nachází v udržovaném vícepodlažním domě v Neu-Ulm / Offenhausen – blízko centra, klidně a velmi vyhledávaně.

Byt zaujme promyšleným půdorysem, světlými místnostmi a příjemným pocitem z bydlení. Díky jižní orientaci je obývací pokoj prosvětlený a nabízí přímý vstup na slunný balkon, ideální pro relaxaci po náročném dni.

Budova je průběžně udržována. Fasáda a plochá střecha, stejně jako sklep, byly v roce 2013 důkladně zrenovovány, což svědčí o dlouhodobé investiční hodnotě. Služby kompletního domovníka zajišťují pořádek a pohodlí v každodenním životě.

Je ideální volbou pro vlastníky, ale také pro investory, kteří kladou důraz na lokaci, stav a možnosti pronájmu.

Offenhausen patří mezi nejoblíbenější rezidenční oblasti v Neu-Ulm – blízko centra, zelená a klidná.

Blízkost k Dunaji a oblasti Friedrichsau poskytuje vysokou volnočasovou hodnotu – procházky, běh, cyklistiku nebo prosté odpočívání uprostřed přírody.

- Mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné pěšky

- Obchodní možnosti, banky, restaurace a pivní zahrádky jsou v těsné blízkosti

- Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou

- Centrum Ulmu a Neu-Ulmu je dosažitelné přibližně za 5 minut

- Sportovní vyžití, jako je plavání, tenis nebo golf, je k dispozici v bezprostředním okolí

Lokalita, která osloví rodiny, profesionály i nájemce.

- Přízemní umístění – pohodlné a bez bariér

- Světlý obývací pokoj s přístupem na jižní balkon

- Dvě multifunkčně využitelné ložnice

- Samostatná kuchyně s prostorem pro individuální úpravy

- Koupelna s vanou

- Samostatné WC pro hosty

- Velká plastová okna přinášejí do místností spoustu světla

- Prostorný sklep s oknem a elektrickou přípojkou

- Udržovaný vícepodlažní dům (29 jednotek, 3 vstupy)

- Kompletní služby domovníka

Společné náklady (Hausgeld) jsou u starších nájemníků stanoveny v této výši.

Srovnatelné byty mají průměrně Hausgeld kolem 350 eur.

Zobrazené fotografie ukazují byt v jeho aktuálním, nezkresleném stavu, zcela bez digitálních úprav. V současnosti je byt zařízen a bude předán prázdný.