Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní 3-pokojový přízemní byt se nachází v udržovaném rodinném domě z roku 1995 v Beimerstetten (89179).

Byt nabízí obytnou plochu cca 80,5 m², skládající se z 71,46 m² vnitřní plochy a stylově zařízené terasy, která je díky svému vybavení částečně (50 %) započítána do obytné plochy.

Rozložení místností:

- Prostorná hala

- Obývací pokoj: 28,09 m²

- Ložnice: 13,21 m²

- Dětský pokoj: 9,58 m²

- Kuchyň: 8,56 m²

- Koupelna: 5,56 m²

- Samostatné WC: 2,09 m²

K bytu náleží dvě parkovací místa, z nichž jedno je zastřešeno carportem.

Budova je vytápěna olejovým kotlem. Podlahy jsou opatřeny dlažbou a parketami. Celkový stav je udržovaný.

Byt se nachází na klidné obytné ulici v Beimerstetten, jen pár kroků od vlakového nádraží a autobusových zastávek.

Základní škola a mateřská škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti (cca 100 m vzdušnou čarou).

Okolí je přátelské k rodinám a má výborné dopravní spojení – ideální pro dojíždějící do Ulmu nebo Geislingenu. K příjezdu na dálnici A8 stačí pouhých 5 minut.

Terasa a zahrada

- Kvalitní terasa (kamenná podlaha, osvětlení), částečně orámovaná živým plotem jako zajištění soukromí, s malou trávníkovou částí mezi

- Navíc zahradní část náležitá bytu

- Terasa je díky svému prvotřídnímu vybavení do obytné plochy započítána z 50 %

Zvláštnosti

- Klidná, rodinami přátelská lokalita

- Kvalitní terasa s kamennou podlahou, osvětlením, částečným zajištěním soukromí živým plotem a trávníkovou částí

- Další zahradní část

- Dvě parkovací místa, z nichž jedno je zastřešeno

- Udržovaný celkový stav

- Dobré spojení na A8, veřejnou dopravou, základní školou a mateřskou školou v bezprostřední blízkosti

- V Beimerstettenu jsou k dispozici supermarket (Netto), zubaři, kadeřnictví, fitness centrum a mnoho dalšího