Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyNürnberg Steinbühl Bayern 90443

Zde může začít vlastnictví. Nabízíme k prodeji tento atraktivní 60m² velký 3-pokojový byt, který přesvědčuje svým dispozicemi, orientací na jih a díky velkým oknům, jež zajišťují dostatek denního světla. Během posledních 6 let proběhlo také několik rekonstrukčních prací, mimo jiné kompletní renovace koupelny, instalace individuálně navržené kvalitní kuchyně a výměna dveří do pokojů.

Byt vás přivítá chodbou, ze které lze přímo vstoupit do kuchyně, koupelny, obývacího pokoje i do dalšího pokoje. Poslední místnost lze flexibilně využít jako (druhou) ložnici, jídelnu, kancelář nebo pokoj pro hosty.

K obývacímu pokoji přiléhá další velmi prostorně uspořádaný pokoj, který v současnosti slouží jako ložnice.

Koupelna s dostatkem denního světla, zcela renovovaná v roce 2022, disponuje kompletně novou sanitární instalací, obloženou dešťovou sprchou, bezokrajovým WC, celkově velmi kvalitním sanitárním vybavením a moderními, velkoplošnými dlaždicemi.

Moderní kuchyně byla instalována v roce 2021 a vyniká svým mimořádně promyšleným uspořádáním, díky kterému je i přes její rozlohu zajištěn dostatečný úložný prostor a optimální pracovní podmínky. Z kuchyně je přístupný útulný jižní balkon, který nabízí další prostor pro relaxaci. Balkon je orientován směrem k vnitřnímu nádvoří, a proto není vidět ze sousedních domů. K bytu náleží také prostorné sklepní místnost, která poskytuje další úložné prostory.

Díky přehlednému rozložení pokojů je byt ideální pro páry, malé rodiny či pracující, kteří hledají byt v centrální lokalitě.

Byt se nachází v klidné boční ulici ve 2. patře domu určeného pro 6 domácností v oblasti Steinbühl. Nabízí krátké vzdálenosti k různým obchodům, lékárnám, bankám a dalším zařízením každodenní potřeby. Navíc je zde velmi dobré spojení s veřejnou dopravou (tramvaj, metro a hlavní nádraží, které je přibližně 10–15 minut chůze) a bohatý výběr restaurací a kaváren. Školy, jesle a lékařská zařízení se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Steinbühl se nachází na jihu Norimberku a celkově zaujme svou centrální polohou a vynikajícím spojením s veřejnou dopravou, díky čemuž je centrum Norimberku i další městské části rychle dosažitelné. Také dálnice A73, A3 a A9 jsou snadno dostupné, což umožňuje přímé spojení s okolními městy a příměstskými oblastmi.

Celkově Steinbühl nabízí dokonalou kombinaci centrální polohy, výborného spojení a vysoké kvality života. Je ideální pro všechny, kteří chtějí spojit blízkost města s pohodovou obytnou atmosférou.