Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyPetersauracher Str. 39 Nürnberg Röthenbach Bayern 90449

Byt se nachází v rodinném domě v centrální lokalitě v Röthenbachu.

Centrálně – s přímým napojením na veřejnou dopravu i obchody denní potřeby, avšak v klidném prostředí.

Výhodné dispozice zahrnuje 2 ložnice, koupelnu, obývací a jídelnu a kuchyň. V bytě se rovněž nachází úložná místnost a pěkný balkon.

V suterénu je sklepní kóje o rozloze cca 9 m² a společná prádelna a místnost na kola.

Byt byl kompletně a čerstvě zrekonstruován, tj.:

- nová elektroinstalace

- nová instalace sanitárního zařízení

- nové úsporné radiátory

- nová energeticky úsporná plastová okna s elektrickými rolety a žulovými parapety

- kompletně nová koupelna s velkou dešťovou sprchou a možností připojení pračky a sušičky

- nové podlahové krytiny (odolný vinyl a dlaždice)

- nové elegantní vnitřní dveře

- nové vstupní dveře do bytu

- čerstvě provedené malířské práce v bílé barvě a kompletně vyhlazené zdi

- nová balkonová obloha z příjemných dřevěných terasových prken

- elektrická markýza s volantem

- videoprezentace k dispozici

- záruka ještě 2 roky od řemeslné firmy

- připojení na optické vlákno

- topení a teplá voda na dálkové teplo, proto se účtuje přímo nájemníkovi

- převzetí výhodné smlouvy na pronájem garáže cca za 70,- €

- na pozemku platí věcné právo stavby (Erbpacht) do roku 2062 za 246,- € ročně.