Pronájem bytu 1+1 • 21 m² bez realitkyLucaestraße 15 Frankfurt am Main Eschersheim Hessen 60433

Níže naleznete překlad textu do češtiny:

NĚMECKÝ POPIS NAHORU!

ANGLICKÝ POPIS DOLU!

─────────────────────────

NĚMECKY:

Pokoj

Čtyři plně zařízené pokoje jsou aktuálně k dispozici – k nastěhování od 1. února 2026:

• Pokoj 1 – cca 21 m² – paušální nájemné 790 €

• Pokoj 2 – cca 18 m² (se soukromým balkonem) – paušální nájemné 790 €

• Pokoj 3 – cca 21 m² – paušální nájemné 790 €

• Pokoj 4 – cca 21 m² – paušální nájemné 790 €

Byt má celkovou rozlohu 112 m².

Všechny pokoje jsou vybaveny stejným nábytkem, s výjimkou pokoje č. 3, který má soukromý balkon!

Vybavení zahrnuje:

• Postel (160×200 cm) se 25cm matrací, přikrývkou, dvěma polštáři a chráničem matrace

• Šatní skříň se zrcadlem a věšáky

• Psací stůl, lampa, nástěnná tabule, odpadkový koš

• Plochou TV s podstavcem

• Noční stolek, koberec, háčky na dveře, závěsy

• Koš na prádlo, ručníky

• Stropní ventilátor se světlem

Poznámka: Všechny pokoje mají zamykatelné dveře a nabízejí dostatek denního světla.

Poznámka: Obrázky jsou příkladové fotografie z jiného bytu ve stejném domě. V nově zrekonstruovaném a prvním nastěhovacím bytu/pokoji bude stropní ventilátor se světlem nahrazen jiným, větším a výkonnějším modelem. Matrace bude nahrazena kvalitní 25cm matrací. Koberec bude nahrazen atraktivnějším zeleným kobercem. Ostatní nábytek zůstane stejný.

─────────────────────────

ROOM:

PRVNÍ NASTĚHOŇENÍ PO REKONSTRUKCI!

Všechny 4 – plně zařízené pokoje – jsou k dispozici – k nastěhování od 1. března 2026:

• Pokoj 1: cca 21 m² – paušální nájemné 790 €

• Pokoj 2: cca 18 m² (se soukromým balkonem) – paušální nájemné 790 €

• Pokoj 3: cca 21 m² – paušální nájemné 790 €

• Pokoj 4: cca 21 m² – paušální nájemné 790 €

• Všechny pokoje jsou vybaveny stejně, s výjimkou jednoho pokoje se soukromým balkonem.

Byt má celkovou rozlohu 112 m².

Vybavení zahrnuje:

• Postel (160×200 cm) s matrací, přikrývkou, dvěma polštáři a chráničem matrace

• Šatní skříň se zrcadlem a věšáky

• Psací stůl, lampa, nástěnná tabule, odpadkový koš

• Plochou TV s podstavcem

• Noční stolek, koberec, háčky na dveře, závěsy

• Koš na prádlo, ručníky

• Stropní ventilátor se světlem

Poznámka: Všechny pokoje jsou uzamykatelné a mají dostatek přirozeného světla.

Poznámka: Obrázky jsou ukázkové fotografie z jiného bytu ve stejném domě. V nově zrekonstruovaném, prvním nastěhovacím bytu/pokoji bude stropní ventilátor se světlem nahrazen jiným, větším a silnějším modelem. Matrace bude nahrazena kvalitní 25cm matrací. Koberec bude nahrazen atraktivnějším zeleným kobercem. Ostatní nábytek zůstane stejný.

─────────────────────────

Lage / Lokalita

Byt se nachází ve 2. patře (bez výtahu) klidného a udržovaného domu v oblíbené frankfurtské čtvrti Dornbusch, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města.

Veřejná doprava:

• Přímo u stanice metra Hügelstraße (linky U1, U2, U3, U8)

• Další stanice jako Dornbusch a Fritz-Tarnow-Straße jsou dosažitelné pěšky

• Rychlé spojení do centra města, ke Hauptwache, Goetheově univerzitě a Südbahnhof

• Řada autobusových linek v bezprostřední blízkosti

Autem:

• Rychlé napojení na dálnice A66, A5 a do centra Frankfurtu přes Eschersheimer Landstraße

Občanská vybavenost a volnočasové možnosti:

• Supermarkety, lékárny, pekárny, kavárny, banky a restaurace v těsné blízkosti

• Rekreační oblasti: Grüneburgpark, Palmengarten, řeka Nidda (všechno dostupné pěšky)

• Kulturní atrakce: Theater Willy Praml, Holzhausenschlösschen a další

Přímo v domě:

• Nehtové studio, kadeřnictví, pekárna, 24/7 e-kiosek, autoškola, zámečnické služby

─────────────────────────

Location:

Byt se nachází ve 2. patře (bez výtahu) klidné a udržované budovy v populární frankfurtské čtvrti Dornbusch, jedné z nejvyhledávanějších oblastí města.

Veřejná doprava:

• Přímo u stanice metra Hügelstraße (linky U1, U2, U3, U8)

• Další stanice, například Dornbusch a Fritz-Tarnow-Strasse, jsou dosažitelné pěšky

• Rychlé spojení do centra města, ke Hauptwache, Goetheově univerzitě a Südbahnhof

• Řada autobusových linek v bezprostřední blízkosti

Autem:

• Rychlé napojení na dálnice A66, A5 a do centra Frankfurtu přes Eschersheimer Landstraße

Místní služby a volnočasové aktivity:

• Supermarkety, lékárny, pekárny, kavárny, banky a restaurace v těsné blízkosti

• Rekreační možnosti: Grüneburgpark, Palmengarten, řeka Nidda – vše dostupné pěšky

• Kulturní památky: Theater Willy Praml, Holzhausenschlösschen a další

─────────────────────────

Sonstiges / Další informace

Pronájemní podmínky:

• Minimální doba pronájmu: 3 měsíce (zákonná výpovědní lhůta dle § 573c BGB)

• Smlouvy: Na dobu neurčitou

• Kauce: cca 2 měsíční nájmy – 1480 €

• Nastěhování: od 1. února 2026 nebo později!

• Byt pro nekuřáky

V ceně (paušální teplý nájem) je zahrnuto:

• Topení

• Poplatky za rozhlas a televizi

• Elektřina

• WLAN (1000 Mbit/s stahování)

─────────────────────────

Other / Ostatní informace

Pronájemní podmínky:

• Minimální doba pronájmu: 3 měsíce (zákonná výpovědní lhůta podle § 573c BGB)

• Smlouvy: Na dobu neurčitou

• Kauce: cca 2 měsíční nájmy – 1480 €

• Nastěhování: od 1. března 2026!

• Byt pro nekuřáky

V ceně teplého paušálu je zahrnuto:

• Topení

• Elektřina

• Wi‑Fi (1000 Mbit/s stahování)

V budově se nachází:

• Nehtové studio

• Autoškola

• 24/7 e‑kiosek

• Pekárna

• Zámečnické služby

• Kadeřnictví

Závěr: Stačí se nastěhovat a cítit se jako doma – ideální pro každého, kdo hledá komfort, komunitu a centrální lokaci v jednom!

─────────────────────────

WG-Leben / Společné bydlení

Byt je koncipován jako 4-místná sdílená domácnost (WG) se čtyřmi volnými pokoji. Jedná se o prvotní nastěhování po nové rekonstrukci a kompletním zařízení.

Hledáme: otevřenou a respektující osobnost, které je důležitý pořádek, ohleduplnost a příjemné soužití. Nejedná se o čistě účelové společné bydlení, ale o život zaměřený na komunitu.

Společné prostory zahrnují:

• Plně vybavenou vestavěnou kuchyň (trouba, myčka, odsavač par)

• Lednici, mikrovlnnou troubu, toustovač, konvici

• Kompletní kuchyňské náčiní (příbory, nádobí, sklenice, hrnce, pánve apod.)

• Pračku, vysavač, žehlicí prkno, věšák na prádlo

• Šatní skříň, skříň na boty

─────────────────────────

Co‑Living Life / Společný život v komunitním bydlení

Byt je navržen jako byt ve 4‑členné sdílené domácnosti (WG) se čtyřmi volnými pokoji.

Byt může fungovat i jako nový společný dům. Všechny čtyři pokoje lze pronajmout společně.

Hledáme: otevřenou, ohleduplnou osobnost, která si cení čistoty, vzájemného respektu a příjemného společného bydlení. Nejedná se o bydlení jen kvůli účelu, nýbrž o životní styl orientovaný na komunitu.

Společné prostory zahrnují:

• Plně vybavenou vestavěnou kuchyň (trouba, myčka, odsavač páry)

• Lednici, mikrovlnnou troubu, toustovač, konvici

• Kompletní sadu kuchyňského náčiní (příbory, nádobí, sklenice, hrnce, pánve atd.)

• Pračku, vysavač, žehlicí prkno, sušák

• Šatní skříň, skříň na boty