Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyEmil-Kraft-Gasse 13 Baden Baden Niederösterreich 2500

Na prodej nabízíme kompletně zrenovovaný a ihned nastěhovatelný 3-pokojový byt v nejvyhledávanější lokalitě Baden u Vídně. Byt o rozloze 88 m² nabízí optimální dispozici a jižní západní orientaci, která zajišťuje světlé a vzdušné místnosti. Zvláštní pozornost si zaslouží integrovaná loggia, která vytváří otevřený a moderní pocit domova. Díky rozsáhlé rekonstrukci je objekt v novém stavu a připraven k prvnostavbě po rekonstrukci.

Dispozice bytu:

• Předsíň

• Prostorný obývací pokoj s integrovanou loggií

• Dvě další místnosti (ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu)

• Kuchyň

• Koupelna

• Samostatné WC

• Sklep

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajišťovány pohodlně prostřednictvím dálkového vytápění, což znamená, že zde není žádné rušivé nástěnné zařízení a navíc nejsou účtovány dodatečné náklady na údržbu apod.

Byt se nachází v klidné dopravní zóně na oblíbené ulici Emil Kraft-Gasse – jedná se o velmi klidnou obytnou oblast s vynikající infrastrukturou. Obchody pro každodenní potřeby, školy, lékaři i veřejnou dopravu lze dosáhnout za pár minut.

Při zařízení byla kladena důraz na kvalitu a moderní eleganci – celoplošná pokládka skutečné dřevěné podlahy v olejované dubové venkovské parketě dodává bytu útulný šarm, velkoformátové dlaždice v koupelně, na WC i v kuchyni září klidnou elegancí.

Prostorný obývací prostor tvoří srdce bytu a je harmonicky rozšířen integrovanou loggií. Velká okna v kombinaci se jižní západní orientací zajišťují světlé, přátelské místnosti.

Kvalitní echtholzparkett (skutečná dřevěná podlaha), moderní povrchové úpravy a současné vybavení podtrhují vysoký standard bydlení.

Kombinace kvalitní rekonstrukce, klidného okolí, ideální dostupnosti a perfektní dispozice činí z tohoto objektu atraktivní domov pro páry, rodiny nebo hodnotnou investici.

Zobrazené fotografie nejsou virtuálně upravené a ukazují skutečný stav, který je možno kdykoli prohlédnout. Byt se prodává obecně bez nábytku, převzetí jednotlivých kusů však může být dohodnuto.