Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko
Prodej bytu 3+1 88 m², Emil-Kraft-Gasse 13, Baden, Dolní Rakousko

Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyEmil-Kraft-Gasse 13 Baden Baden Niederösterreich 2500

Nový
Emil-Kraft-Gasse 13 Baden Baden Niederösterreich 2500MHD 4 minuty pěšky • Výtah
Cena349 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Na prodej nabízíme kompletně zrenovovaný a ihned nastěhovatelný 3-pokojový byt v nejvyhledávanější lokalitě Baden u Vídně. Byt o rozloze 88 m² nabízí optimální dispozici a jižní západní orientaci, která zajišťuje světlé a vzdušné místnosti. Zvláštní pozornost si zaslouží integrovaná loggia, která vytváří otevřený a moderní pocit domova. Díky rozsáhlé rekonstrukci je objekt v novém stavu a připraven k prvnostavbě po rekonstrukci.

Dispozice bytu:

• Předsíň

• Prostorný obývací pokoj s integrovanou loggií

• Dvě další místnosti (ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovnu)

• Kuchyň

• Koupelna

• Samostatné WC

• Sklep

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajišťovány pohodlně prostřednictvím dálkového vytápění, což znamená, že zde není žádné rušivé nástěnné zařízení a navíc nejsou účtovány dodatečné náklady na údržbu apod.

Byt se nachází v klidné dopravní zóně na oblíbené ulici Emil Kraft-Gasse – jedná se o velmi klidnou obytnou oblast s vynikající infrastrukturou. Obchody pro každodenní potřeby, školy, lékaři i veřejnou dopravu lze dosáhnout za pár minut.

Při zařízení byla kladena důraz na kvalitu a moderní eleganci – celoplošná pokládka skutečné dřevěné podlahy v olejované dubové venkovské parketě dodává bytu útulný šarm, velkoformátové dlaždice v koupelně, na WC i v kuchyni září klidnou elegancí.

Prostorný obývací prostor tvoří srdce bytu a je harmonicky rozšířen integrovanou loggií. Velká okna v kombinaci se jižní západní orientací zajišťují světlé, přátelské místnosti.

Kvalitní echtholzparkett (skutečná dřevěná podlaha), moderní povrchové úpravy a současné vybavení podtrhují vysoký standard bydlení.

Kombinace kvalitní rekonstrukce, klidného okolí, ideální dostupnosti a perfektní dispozice činí z tohoto objektu atraktivní domov pro páry, rodiny nebo hodnotnou investici.

Zobrazené fotografie nejsou virtuálně upravené a ukazují skutečný stav, který je možno kdykoli prohlédnout. Byt se prodává obecně bez nábytku, převzetí jednotlivých kusů však může být dohodnuto.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavPo rekonstrukci
Podlaží2. podlaží z 6
PENBC - Úsporná
Cena za jednotku3 966 € / m2
Dostupné od16. 1. 2026
Dispozice3+1
Číslo inzerátu981668
Užitná plocha88

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
Výtah
MHD 4 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDBaden Hochschulpromenade
🚶 331 m (4 min)
Pošta2505 Baden-Leesdorf
🚘 1 074 m (5 min)
Obchod
🚶 468 m (6 min)
BankaSparkasse Baden
🚘 1 231 m (5 min)
RestauracePizzeria Il Tramonto
🚶 488 m (6 min)
LékárnaAeskulap Apotheke
🚘 1 329 m (4 min)
ŠkolaBundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule Baden
🚶 424 m (5 min)
Mateřská školaNÖ Landeskindergarten Biondekgasse
🚶 341 m (4 min)
SportovištěFirst Pilates
🚘 1 431 m (5 min)
HřištěSpielplatz Schwartzstraße
🚶 554 m (7 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.