Pronájem bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyRellinghauser Straße 115 Essen Südviertel Nordrhein-Westfalen 45128

Modernizovaný byt v centrální lokalitě – Rellinghauser Straße 115, Essen

Tento atraktivní byt na adrese Rellinghauser Straße 115 v Essenu byl kompletně zmodernizován – práce jsou nyní zcela dokončeny. Byt se prezentuje v moderním, aktuálním stavu a je ihned k nastěhování.

Sám objekt sice představuje starší budovu, nicméně v roce 2026 podstoupí rozsáhlou modernizaci. Plánována je kompletní rekonstrukce domu, včetně nových oken, obnovy fasády, instalace moderního topného systému a dalších energetických a estetických opatření.

Standardní nájemné za byt činí 15,00 € za metr čtvereční. Dokud však modernizační práce celého objektu nebudou zcela dokončeny, platí snížené nájemné ve výši 12,50 € za metr čtvereční (820 € bez služeb).

To vám nyní nabízí možnost pronajmout si nově zmodernizovaný byt za atraktivní vstupní cenu a zároveň profitovat z budoucího zhodnocení celého domu.

Ulice Rellinghauser se nachází v oblíbené jižní čtvrti Essenu, urbanisticky formovaném a zároveň příjemném obytném sektoru s velmi dobrou infrastrukturou a kvalitou života. Je ideální jak pro každodenní život, tak i pro volný čas a práci.

Blízkost základní infrastruktury a okolí:

V bezprostřední blízkosti najdete všechny důležité obchody, jako jsou supermarkety (Rewe, Lidl, Netto, Edeka), pekárny, lékárny, kavárny, restaurace a poskytovatele služeb. Vše je dostupné během krátké chůze, což zajišťuje pohodlí při každodenních potřebách a příjemnou rozmanitost v okolí.

Volný čas a rekreace:

Jižní čtvrť se vyznačuje živým sousedstvím, příjemnými ulicemi s řadou gastronomických zařízení a krátkými cestami do parků a atraktivních setkávacích míst ve městě.

Veřejná doprava:

Lokalita nabízí výborné spojení hromadnou dopravou: tramvajové a autobusové zastávky, stejně jako nedaleké hlavní nádraží v Essenu, jsou snadno dostupné pěšky, což umožňuje jednoduché spojení do všech městských částí a nadregionálních destinací.

I autem jste výborně dopravně spojen:

• Dálnice A52 se nachází jen pár minut, odkud máte pohodlný přístup k nadregionální síti.

• Krátkými příjezdovými cestami se také dostanete na dálnici A40, která slouží jako významná východo-západní tepna v Porúří a propojuje s dalšími dálnicemi.

Byt byl v roce 2026 kompletně a důkladně zmodernizován a dokončen. V rámci modernizace byly zcela obnoveny všechny řemeslné služby – kompletní elektrická instalace, nové podlahové krytiny, svěží povrchové úpravy stěn a kompletně nově vybavená koupelna.

Byt disponuje vysokými stropy se zdobenými lištami, jež podtrhují klasický charakter objektu. Dále byla instalována nová energeticky úsporná okna, která přispívají ke zlepšení tepelné izolace a modernímu životnímu komfortu.

Volitelně je možné do bytu instalovat vestavěnou kuchyň podle dohody. Podmínky a provedení této možnosti budou při zájmu sjednány zvlášť a upraveny v samostatné smlouvě.

Kompletně zrekonstruovaný byt nabízí moderní životní komfort při zachování historického charakteru starší budovy.