Pronájem bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyGabrielenstr. München Neuhausen Bayern 80636

Krásný dvoupokojový byt se nachází v srdci Neuhausenu, který je součástí vnitřního městského uspořádání Mnichova. Nachází se téměř přímo u ulice Maillingerstraße, jen 10 minut chůze od Rotkreuzplatz a 15 minut pěšky od zámeckých zahrad v Nymphenburu. Má také perfektní dopravní obslužnost (autobusy 63/53, tramvaje 16/17 a linka U1 přímo za rohem), které vás za pár minut dovezou na hlavní nádraží (1 minuta) a do centra (8 minut). V okolí se nachází spousta nákupních možností (REWE, 200 m; Lidl, 600 m; Netto, 800 m) a gastronomických zařízení, dále kavárny, divadla a kina, stejně jako mateřská škola (Elterninitiative Montessori München-West, 250 m), základní škola (GS an der Alfonsstraße München, 900 m) a gymnázium (Rupprecht-Gymnasium, 750 m).

Zbrusu nový byt (čerstvě předán) se nachází v přízemí a disponuje dvěma terasami (jižní a severní) s výhledem do okolní čtvrti. Díky mnoha oknům orientovaným na jih a západ, která sahají až k podlaze, je byt celý den velmi světlý a slunný. Byt má velký a světlý obývací/jídelní pokoj (33 m²) s jižní terasou, ideální jak pro odpočinek, tak pro práci. Ložnice se severní terasou je velmi klidná a světlá. Ložnice o rozloze 20 m² lze podle potřeby rozdělit na dva samostatné pokoje. Dále zde najdete sprchu se skleněným oddělovačem, toaletu samostatně vybavenou koupelnovými armaturami od KEUCO a sanitární keramikou od Duravit. Celý byt působí vizuálně ohromujícím dojmem – se skutečnou dřevěnou parketovou podlahou, dřevěnými okny včetně elektrického slunečního stínění a smart-home KNX systémem s multifunkčním displejem.

Byt se nachází v Neuhausenu, který patří k Maxvorstadu v Mnichově. Čtvrť St.-Vinzenz-Viertel je příjemná a kosmopolitní, osobní a zároveň pulzující. Nachází se pouhých asi 5 km od centra Mnichova.

Detailní vybavení:

• Skutečná dřevěná parketa, dub

• Dřevěná okna včetně elektrického slunečního stínění

• Světlé porcelánové obklady

• Koupelnové armatury v černé barvě od KEUCO

• Sanitární keramika od Duravit

• Sprcha se skleněným oddělovačem

• Spínačový systém od Gira

• Smart-home KNX systém včetně multifunkčního displeje