Prodej bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyArnoldstraße 34 Stuttgart Mühlhausen Baden-Württemberg 70378

Tato atraktivní 2+kk se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu se třemi podlažími na adrese Arnoldstraße 34 ve Stuttgart-Mühlhausenu.

Byt zaujme prostorně uspořádanými místnostmi, které jsou vhodné jak pro páry, tak i pro spolubydlící komunitu. Zvláštním lákadlem je čerstvě zrekonstruovaná koupelna, kterou charakterizuje nadčasový mramorový vzhled a která nabízí moderní, elegantní atmosféru.

Loggia rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a poskytuje dostatek místa pro pohodlné posezení. Díky velkým okenům jsou obytné prostory světlé a příjemné, což přispívá k příjemnému pocitu domova.

Díky velmi udržovanému celkovému stavu není třeba se obávat žádného odkladu s rekonstrukcemi. Nemovitost je profesionálně spravovaná a nachází se v odpovídajícím dobrém stavu.

4% výnos z pronájmu s aktuálním stavem, zvýšení od dubna je možná.

Byt se nachází v klidné a přitom centrální lokalitě oblíbené čtvrti Stuttgart-Mühlhausen. Všechny zařízení denní potřeby – supermarkety, pekárny, lékárny – jsou dostupné pěšky. Školy a školky se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Dopravní dostupnost je velmi dobrá: autobusové a tramvajové linky vás rychle zavezou do centra Stuttgartu, a autem se během několika minut dostanete k důležitým dopravním tepnám.

Zvláštní plus: Pouze pár minut chůze od bytu se nachází Max-Eyth-See – uměle vytvořené jezero na řece Neckar mezi Mühlhausenen a Hofenem, které slouží jako oblíbené místo pro rekreaci v okolí.

Kolem jezera vedou krásné pěší a cyklistické stezky, ideální pro každodenní procházky v přírodě.

Rozlehlé zelené plochy nabízejí prostor k relaxaci, piknikům či prostému odpočinku.

Navíc se v okolí jezera nachází restaurace a pivní zahrady, stejně jako vyhlídková místa, která doplňují nabídku rekreačních aktivit.

Tímto způsobem byt nabízí nejen městský životní styl, ale také blízkost k přírodě a vysokou kvalitu života v bezprostřední okolí.

- Prostorné 2 pokoje

- Čerstvě zrekonstruovaná koupelna s elegantním mramorovým designem

- Světlé obytné prostory s velkými okny

- Loggia s dostatkem místa pro posezení

- Udržovaný bytový dům s profesionální správou