Prodej bytu 3+1 • 109 m² bez realitkyAugsburg Innenstadt Bayern 86153

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche bietet genau das, was man sich von einem echten Zuhause wünscht:

Tento světlem zalitý byt se třemi pokoji o přibližně 108 m² obytné plochy nabízí přesně to, co si člověk přeje od skutečného domova:

Großzügigkeit, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl – und das in attraktiver, innenstadtnaher Lage in Augsburg.

Štědrost, klid a příjemný pocit z bydlení – a to v atraktivní, centrum-blízké lokalitě v Augsburgu.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Weitläufigkeit der Räume. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Už při vstupu do bytu cítíte prostornost místností. Velká okna zajišťují po celý den spoustu světla a vytvářejí teplou, přívětivou atmosféru.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für gemeinsame Abende, Gäste oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag.

Štědrý obývací a jídelní kout je ideálním místem pro společné večery, návštěvy hostů nebo prostě k odpočinku po náročném dni.

Raum zum Leben:

Prostor k životu:

Ca. 108 m² Wohnfläche

• Přibližně 108 m² obytné plochy

Drei große, helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Tři prostorné, světlé pokoje s mnoha možnostmi využití

Großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung

• Štědrý obývací a jídelní kout jako srdce bytu

Separate Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen

• Samostatná kuchyň s dostatkem místa pro vaření a posezení

Badezimmer mit angenehmer Größe und Tageslicht

• Koupelna s příjemnou velikostí a denním světlem

Durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen

• Promyšlený půdorys s jasným oddělením obytných a klidových zón

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld, das gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Augsburger Innenstadt bietet.

Byt se nachází v klidném a zavedeném obytném prostředí, které zároveň nabízí vynikající spojení s centrem Augsburgu.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Obchody, školy, lékaři i veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti – perfektní pro páry, malé rodiny nebo náročné vlastníky.

Ein Zuhause mit Perspektive:

Domov s perspektivou:

Ob als langfristiger Lebensmittelpunkt oder als wertstabile Investition in die eigene Zukunft – diese Wohnung bietet Raum, Lage und Qualität, die Bestand haben.

Ať už jako dlouhodobé místo bydlení nebo jako hodnotově stabilní investice do vlastní budoucnosti – tento byt nabízí prostor, lokaci a kvalitu, která vydrží.

Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen erst nach qualifizierter Anfrage mitgeteilt.

Přesná adresa bude ze závažných diskrétních důvodů sdělena až po kvalifikovaném dotazu.

Hinweis:

Poznámka:

Weitere Unterlagen (Grundriss, Energieausweis etc.) stellen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme gerne zur Verfügung.

Další dokumenty (půdorys, energetický štítek atd.) vám rádi poskytneme po navázání kontaktu.

KEINE MAKLER ANFRAGEN!

NEPOŽADUJTE ZÁJMY MAKLÉŘŮ!

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Augsburger Stadtgebiet Schäfflerbach.

Byt se nachází v atraktivní a centrální lokalitě v augsburské městské části Schäfflerbach.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Obchody, školy, mateřské školy, lékaři a veřejná doprava jsou dosažitelné během několika minut.

Die Augsburger Innenstadt ist schnell erreichbar.

Centrum Augsburgu je rychle dostupné.

Zudem bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen entlang der Wertach einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Navíc blízké zelené plochy a rekreační zóny podél řeky Wertach nabízejí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a relaxaci.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Lokalita kombinuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou a dopravním spojením.

KEINE MAKLER ANFRAGEN

NEPOŽADUJTE ZÁJMY MAKLÉŘŮ