Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyMahlower Str. 249, , Braniborsko

Zde je překlad textu do češtiny:

Předmětný inzerát se týká velmi kvalitní jednotky, která disponuje dvěma balkony. Jeden, 12 metrů dlouhý balkon je orientován na jih. Druhý balkon je dlouhý 5 metrů a směřuje na východ. Díky prostorným balkonům má jednotka charakter penthousu. Výhled do zeleně je neomezený. Jižní okna jsou vybavena elektricky ovládanými stínícími systémy. Oba pokoje jsou navíc klimatizovány. Koupelna s nepřímo denním světlem je vybavena rohovou vanou, dvojitým umyvadlem a sprchou na úrovni podlahy.

K dispozici je moderní vestavěná kuchyň s nádobím mycím zařízením, keramickou varnou deskou, digestoří a kombinací lednice a mrazničky.

Teltow se nachází přímo na berlínském městském okraji (Steglitz/Zehlendorf). Dopravní spojení (autobus a vlak) je optimální. Centrum Berlína je dosažitelné přibližně za 30 minut a dále jsou během několika minut dostupná dálnice i letiště Schönefeld.

Vybavení:

• 2 balkony

• Vestavěná kuchyň

• 2 klimatizace

• Elektronické stínící zařízení

• Satelitní příjem

• Rohová vana

• Dvojité umyvadlo

• Připojení pro pračku a sušičku

• Možnost parkovacího místa (+45 Euro)

Byt se momentálně rekonstruuje a bude k nastěhování přibližně od 1. 4. 2026. Poté bude byt v prvním stavu užívání – veškeré vestavby v kuchyni, koupelně apod. budou nové. Fotografie v inzerátu odpovídají stavu před požárem bytu, který způsobil předchozí nájemník.

Před uzavřením nájemní smlouvy je potřeba, aby nájemce doložil bonitní doklady. Je nutné předložit:

• Potvrzení o výdělku za poslední tři měsíce

• Prohlášení o bezdlužnosti za nájem od současného pronajímatele

• Výpis ze SCHUFA

Domácí mazlíčci nejsou vítáni. Krátkodobé nájemní smlouvy nejsou možné – minimální doba pronájmu je 2 roky. Dotazy od makléřů nejsou vítány.