Prodej domu 5+1 • 137 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81827

Tato elegantní poloviční rodinná dům byla postavena v roce 2004 s masivní cihlovou konstrukcí. Jedná se o pečlivě udržovanou poloviční rodinu dům, umístěnou v velmi žádané lokalitě, ideální pro rodiny.

Obývací/jídelna disponuje prostornou okenní stěnou směrem na jih. Dřevěný krb zajišťuje útulné zimní večery.

Kuchyně je vybavena kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou značky ALNO.

Všechny obytné a ložnicové místnosti, stejně jako hobby místnost v suterénu, jsou obloženy světlými parketami. Obě koupelny s podlahovým vytápěním jsou obloženy dlažbou.

Prosvětlené podkrovní studio je rovněž vybaveno světlými parketami a nabízí koupelnu s vanou.

Krásná terasa, ke které se dostanete z obývacího pokoje, je orientována směrem na jih tak, že z ní není vidět, a nabízí tak soukromí. Prakticky má terasa také vstup do garáže.

Nemovitost je skutečně rozdělena.

Münchenská čtvrť Waldtrudering patří mezi nejžádanější obytné lokality Mnichova. Obklopena rekreačními oblastmi, jako je Riemer See, disponuje vynikajícím spojením s centrem Mnichova.

Waldtrudering, který byl původně postaven koncem 19. století u lesa, si až do dneška zachoval charakter zahradního města.

Celá oblast Waldtrudering je rodinně orientovaná a nabízí řadu zařízení pro péči o děti. Navíc se v blízkosti na ulici Wasserburger Landstraße nachází restaurace, ordinace lékařů a obchodní možnosti.

Dopravní spojení do centra je zajištěno dvěma linkami S-Bahn (S4 a S6) z nádraží Trudering a nádraží Gronsdorf. Noční autobus má na ulici Phantasiestrasse vlastní zastávku a nádraží Trudering dále disponuje i připojením na metro.

Dálniční příjezd na městský obchvat je dosažitelný během několika minut jízdy, což zajišťuje optimální spojení s letištěm či směrem k jezerům a horám.

Vzdálenost k nejbližší zastávce: cca 100 m

Vzdálenost k S-Bahn: cca 600 m

• Jižní terasa

• Parkety ve všech obytných prostorech

• Krb na dřevo v obývacím pokoji

• Kvalitní vestavěná kuchyňská linka ALNO

• Koupelna se sprchou, prosvětlená přirozeným denním světlem a s podlahovým vytápěním

• Podkrovní studio s oddělenou koupelnou s vanou a denním světlem

• Zařízená hobby místnost

• Garáž s přístupem na terasu (při koupi navýšení o 35 000 €)

• Kompletní střešní opláštění

• Měděné pokrývačské práce

• Okenní parapety v exteriéru i interiéru z granitu

• Schodišťová hala z granitu

• Vodovodní instalace z nerezové oceli

• Skutečně rozdělený pozemek