Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 218 m², pozemek 420 m², München, Bavorsko
Prodej domu 218 m², pozemek 420 m², München, Bavorsko
Prodej domu 218 m², pozemek 420 m², München, Bavorsko
Prodej domu 218 m², pozemek 420 m², München, Bavorsko
Prodej domu 218 m², pozemek 420 m², München, Bavorsko
Prodej domu 218 m², pozemek 420 m², München, Bavorsko
Prodej domu 218 m², pozemek 420 m², München, Bavorsko
Prodej domu 218 m², pozemek 420 m², München, Bavorsko
Prodej domu 218 m², pozemek 420 m², München, Bavorsko
Prodej domu 218 m², pozemek 420 m², München, Bavorsko

Prodej domu 7+1 • 218 m² bez realitkyMünchen Fürstenried Bayern 81476

München Fürstenried Bayern 81476MHD 1 minuta pěšky • Garáž
Cena2 090 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Váš nový domov pro vaši rodinu!

Samostatně stojící rodinný dům není z ulice vidět, takže lokalita je extrémně klidná a nerušená.

Přes podzemní garáž máte – kromě vstupu do domu v přízemí, ke kterému se dostanete pouze pěšky – další exkluzivní vstup přímo do domu.

Orientace domu je zaměřena na jih s výhledem na půvabné, všestranné a především nevyužité pole. Pohled na pole je v přízemí dokonale rámován panoramatickými posuvnými dveřmi a v prvním patře květinovými okny.

Dům má v současnosti 6 místností, ale může být přestavěn na 7 místností (příprava na elektroinstalaci již byla provedena). Je možný také samostatný byt s vlastním vstupem, například pro au pair.

Další výjimečností jsou nízké provozní náklady (cca 1,50 Euro/m2 obytné plochy včetně teplé vody a topení).

Extrémně klidná lokalita na okraji obce.

Pěšky dosáhnete několika mateřských škol, základní školy (600 m) i gymnázia (800 m) a výborné infrastruktury.

Se S-Bahn jste také během 25 minut na Marienplatz a prodloužení linky U6 je již ve výstavbě.

Hlavní přednosti domu jsou:

- Orientace na jih

- Druhý řad – dům není z ulice vidět a je extrémně klidný

- Velká jižní terasa

- 6 místností – možnost přestavby na 7 místností nebo samostatný byt, z toho 2 stejné dětské pokoje s panoramatickým sedacím oknem (včetně vyhřívání)

- 3 koupelny s dlaždicemi ve velkém formátu a armaturami značky Dornbracht

- 1 hostinská toaleta

- Dřevěná okna od regionálního značkového výrobce

- Velké zdvihací posuvné prvky v přízemí pro jedinečný pocit otevřeného prostoru

- Hliníkové žaluzie nebo rolety – podle jednotlivých oken

- Přímý vstup z podzemní garáže do domu

- 2 extra široká samostatná parkovací místa v podzemní garáži (za příplatek 60 000 Euro k pořizovací ceně)

- 4 parkovací místa pro návštěvy u silnice

- Stavba s nízkou náročností na údržbu

- 5 let záruka

- Nízké provozní náklady (cca 1,50 Euro, včetně teplé vody a topení)

BEZ PROVIZE

Tel.: 089 441 09 003

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavNovostavba
Číslo inzerátu984315
Plocha pozemku420
Cena za jednotku9 587 € / m2
Dostupné od27. 1. 2026
Dispozice7+1
Užitná plocha218
Celkem podlaží4

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
Terasa
Garáž
MHD 1 minuta pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDForstenrieder Allee
🚶 62 m (1 min)
PoštaDHL Paketshop 467
🚶 107 m (1 min)
ObchodPENNY
🚶 78 m (1 min)
BankaRaiffeisenbank München Süd eG
🚶 118 m (1 min)
RestauraceMarielitas
🚶 134 m (2 min)
LékárnaKristall Apotheke
🚶 121 m (1 min)
ŠkolaFreie Waldorfschule München Südwest
🚶 294 m (4 min)
Mateřská školaKindertagesstätte Schaffhauser Str. 17
🚶 351 m (4 min)
Sportovištěsports4you
🚘 962 m (2 min)
Hřiště
🚶 171 m (2 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Dům
  • 7+1, 7+kk

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.