Prodej bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyDüsseldorf Heerdt Heerdt Nordrhein-Westfalen 40549

Tento prostorný a ihned k nastěhování dostupný 3-pokojový byt s přibližně 96 m² obytné plochy se nachází v udržovaném dvoupatrovém domě, kde je celkem jen šest bytů – ideální pro ty, kdo ocení klidné a příjemné sousedství. Byt zaujme promyšleným půdorysem, světlými místnostmi a výhledem na Rýn (z druhé řady).

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Düsseldorf-Heerdt:

• pouhých 100 m od rýnských luk – ideální pro procházky, jogging nebo pohodové večery u vody,

• 250 m od tramvajové zastávky Nikolaus‑Knopp‑Platz s rychlým spojením do centra,

• mateřská škola, jesle a základní škola jsou snadno dostupné pěšky,

• přibližně 1 500 m od dálnice – ideální pro dojíždějící,

• 20 minut na kole přes rýnské louky až do historického centra,

• blízko k železářství, nemocnici, lékařům, lékárně i řadě restaurací a hospod.

Navzdory vynikající infrastruktuře se byt nachází v klidné rezidenční oblasti bez průjezdové dopravy – vzácná kombinace městské blízkosti a uvolněné kvality bydlení.

Byt na prvním patře zve do svých prostorných a dobře uspořádaných 3 místností, které poskytují ideální podmínky pro pohodlné bydlení, stolování, práci i spaní. Umístění 11 m² velkého balkonu se jihovýchodní orientací umožňuje od května do září strávit příjemné chvíle na čerstvém vzduchu. Byt disponuje standardním vybavením (viz fotografie) a je dále vybaven 11 m² velkým úložným prostorem. Fasáda domu byla před 10 lety opatřena kvalitní izolací, která výrazně snížila energetickou spotřebu k radostným účelům nájemníků.