Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyGneisenaustraße 65 Berlin Kreuzberg Berlin 10961

Přitažlivý 3-pokojový byt byl kompletně zrekonstruován a nachází se na klidném místě v srdci Kreuzbergu, v čtvrti Bergmannkiez.

Byt nabízí následující přednosti:

• První nastěhování po kvalitní rekonstrukci

• Prosvětlený velkými okenními plochami

• Skvělý dispozice

Dále má byt mimo jiné tyto vybavení:

• Vysoké stropy

• Kvalitní masivní dubové parkety

• Zdobené dveře

• Moderní koupelnu

• Velkou a moderní dešťovou sprchu

• Vyhlazené stěny (Q3)

• Místo pro kola

• Solidní fond na údržbu

• Pečlivě udržovaný zelený vnitřní dvůr

• Nové topení z roku 2025

Byt projel kompletní rekonstrukcí. Exkluzivní dřevěná podlaha je orámována kvalitně omítnutými stěnami (Q3). Elektroinstalace byla zcela obnovena. Elegantně zařízená koupelna zaujme velkou sprchou a armaturami od Villeroy & Boch.

Společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. V roce 2025 bylo instalováno nové plynové topení.

Rádi si s vámi domluvíme termín prohlídky bytu.

Byt se nachází na adrese Gneisenaustraße 65 ve berlínské čtvrti Friedrichshain-Kreuzberg, část Kreuzberg (PSČ 10961). Lokalita se vyznačuje centrálním a zároveň živým okolím a patří k oblíbené čtvrti Bergmannkiez.

V těsné blízkosti naleznete řadu obchodů pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, kavárny, restaurace i originální butiky. Bergmannkiez je známý svou pestrou gastronomií, kulturní nabídkou a městským, zároveň sousedským kouzlem.

Dopravní spojení jsou velmi dobrá: stanice metra Mehringdamm (U6, U7) a Gneisenaustraße (U7) jsou dosažitelné pěšky a umožňují rychlé spojení s berlínským centrem i dalšími částmi města. Toto je doplněno několika autobusovými linkami v okolí.

Pro odpočinek a volný čas je zde nedaleký Viktoriapark s památníkem Kreuzberg a další zelené plochy. Školy, jesle, lékaři a lékárny se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Celkově lokalita zaujme svou dokonalou kombinací městského života, dobré infrastruktury a vysoké kvality života.