Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyFürstenackerstr. 42 München Solln Bayern 81477

Tento luxusní 3-pokojový byt v prvním patře přesvědčuje promyšleným uspořádáním, vysoce kvalitním vybavením a dvěma slunnými balkony s výhledem do přírody. Klidná orientace na jih zajišťuje spoustu denního světla a příjemnou atmosféru bydlení.

Obývací a jídelní část navržená v otevřeném konceptu je prostorná a nabízí přímý přístup na jeden z balkonů – ideální pro uvolněné chvíle venku. Vestavěná kuchyň zaujme svým moderním designem a kvalitním vybavením značky Siemens. Dvě ložnice, dvě moderní koupelny (jedna s vanou a sprchovým koutem se sprchou s dešťovou hlavicí, druhá s bezbariérovou sprchou) a technická místnost s připojením pro pračku poskytují vysoký komfort bydlení.

Prvotřídní materiály, podlahová okna a stylový interiér vytvářejí moderní a vysoce kvalitní prostředí. K bytu náleží také samostatné parkovací místo v podzemní garáži a vytápěná sklepní místnost s podlahovým vytápěním.

Ideální domov pro všechny, kdo ocení klid, kvalitu a promyšlený design.

Exkluzivní bydlení mezi městem a přírodou

Solln patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení v Mnichově – ideální pro všechny, kteří si užívají městský život, ale zároveň nechtějí vzdát klid a přírodu. Zelené okolí s údolím řeky Isar, jezerem Hinterbrühler a parkem Forstenrieder nabízí perfektní možnosti k procházkám, joggingu nebo prostému odpočinku – přímo za vašimi dveřmi.

Dopravní spojení je vynikající: S S-Bahn nebo autem se dostanete do centra města během krátké doby. Obchody, kavárny, restaurace a všechny každodenní potřeby najdete přímo v této čtvrti – pohodlně a bez starostí.

Sportovně aktivní využijí širokou nabídku aktivit: golf, tenis, běžecké stezky podél řeky Isar – vše v bezprostřední blízkosti. Rodiny ocení vynikající nabídku škol s městskými i soukromými zařízeními.

Solln nabízí vysoce kvalitní a příjemné prostředí k životu s velkou životní pohodou – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet stylově, v klidu a zároveň mít blízko k městu.

Přehled výhod:

• Moderní vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči značky Siemens

• Idylická poloha uprostřed přírody a zároveň rychlé spojení s městem

• Elektrické venkovní rolety s vedením pro optimální ochranu před sluncem a dostatek světla uvnitř

• Tepelně izolované cihlové zdivo pro vynikající energetickou efektivitu

• Luxusní umyvadlové sety Geberit One se stěnovou baterií a podlinkou

• Komfortní podlahové vytápění s individuální regulací v každém pokoji pro osobně nastavenou ideální teplotu

• Lambda vzduch-voda tepelná čerpadla – nejefektivnější ve své třídě

• Zařízení na změkčování vody pro nejlepší kvalitu vody a snížené nároky na údržbu

• Designový výtah s elegantními skleněnými dveřmi

• Parkovací místo v podzemní garáži s přípravou pro nabíjecí stanici

• Vlastní prostorný a vytápěný sklep s podlahovým vytápěním

• Nenápadný větrací systém bytu s rekuperací tepla pro zdravý a čerstvý vzduch 24 hodin denně

• Výška místností 2,65 m pro vzdušný a prostorný pocit

• Velkoformátové obklady v koupelně a bezpráhová sprcha z celého skla

• Kvalitní dřevěné podlahy ve stylu venkovského domu

• Prostorné jižní balkony

• Moderní video interkom

• Připojení pro pračku v technické místnosti bytu

• Síťové kabelové rozvody a připojení pro optické vlákno a kabelovou televizi

• Pronájem bez provize