Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Hessen

Zde je překlad do češtiny:

Highlights modernizovaného bytu:

• První nastěhování po modernizaci

• Modernizovaný 3-pokojový byt v centrální lokalitě Mörfelden-Walldorf

• Slunná jižní loggia s krásným výhledem

• Prostorný, světlý obývací pokoj

• Dvě ložnice

• Modernizovaná koupelna

• Modernizované hostinské WC

• Ideální pro vlastní bydlení

• Atraktivní pro investory: vhodný pro spolubydlení a s nadprůměrným výnosem

• V domě výtah

• Přístup s nízkou bariérou

• Soukromý sklep a venkovní parkovací místo pro auto

• Společně využívaná prádelna a sklep pro kola

V centrální lokalitě Mörfelden-Walldorf se vám nabízí tento čerstvě modernizovaný 3-pokojový byt se slunnou jižní loggií v udržovaném vícebytovém domě. Díky výtahu se snadno dostanete do svého nového domova. První nastěhování po modernizaci pak umožňuje bydlení na současné, moderní úrovni.

Prostorná vstupní hala se otevírá do moderně zařízených a dobře koncipovaných obytných prostor: modernizované hostinské WC, modernizovaná koupelna a velký, světlý obývací pokoj s přístupem na jižní loggiu a s výhledem do okolí. Dvě klidné ložnice nabízejí flexibilní možnosti využití a komfort – jedna z nich má přímý vstup na loggiu.

Byt je ideální pro vlastní bydlení, avšak díky atraktivní dispozici je zároveň vhodný pro spolubydlení, což jej činí obzvláště zajímavým pro investory. Díky své poloze a vybavení nabízí nadprůměrnou výnosovou perspektivu.

K bytu náleží soukromý sklep, venkovní parkovací místo pro auto a společně využívaná prádelna se sklepem pro kola, což ideálně doplňuje tuto atraktivní nabídku bydlení.

Mörfelden-Walldorf se vyznačuje centrální polohou v oblasti Rýn-Mohan, v trojúhelníku mezi jižními heskými velkoměsty Frankfurt nad Mohanem, Darmstadt a Wiesbaden a jižně od frankfurtského letiště. Kosti letadlo a centrum Frankfurtu jsou snadno dostupné vlakem (S-Bahn), autobusem i autem. Zároveň je město charakteristické okolními loukami a lesy. Například sousední oblast Mönchbruch, bývalý lovecký revír landgrafů z Hesenska v Darmstadtu a dnes druhé největší chráněné území Hesenska, je vyhledávanou oblastí pro rekreaci. Četné sportoviště, kluby a také koupaliště ve Walldorfu, Langener Waldsee i ve čtvrti Mörfelden přispívají k vysoké hodnotě volnočasových možností. Veškeré obchodní možnosti, restaurace, mateřské školy a školy jsou dostupné přímo na místě. Napojení na nadměstskou dopravní síť (A5, A67, B44, B486 a L3113) je velmi dobré. Vzdálenost autem do Frankfurtu nad Mohanem, Wiesbadenu a Darmstadtu je cca 15 minut. Do frankfurtského letiště se dostanete za cca 10 minut a k Mezinárodní škole Frankfurt nad Mohanem za cca 20 minut. Obchody každodenní potřeby se nachází v bezprostřední blízkosti bytu.