Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyNürnbeg Gleißhammer Bayern 90480

Tato upravená 3-pokojová bytová jednotka o přibližně 77 m² obytné plochy se nachází v 7. patře multifunkční budovy (8 pater) a je pohodlně dosažitelná výtahem. Díky vyšší poloze je byt příjemně světlý a nabízí otevřený pocit z bydlení. Promyšlené řešení dispozice vyhovuje jak vlastníkům, tak investorům.

Srdcem bytu je obývací pokoj s vstupem na balkon – ideální pro odpočinek po práci, kávu ráno či prostě trochu čerstvého vzduchu s výhledem. K obývacímu pokoji náleží i další dvě dobře využitelná místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Praktické rozmístění zajišťuje dobrou vybavenost nábytkem a krátké přechody mezi místnostmi.

K bytu také patří sklepní kóje a venkovní parkovací místo. Topení je zajištěno prostřednictvím centrálního dálkového vytápění. Budova je profesionálně spravována správcem domu; finanční rezervy jsou k dispozici.

Byt se nachází v Norimberku v oblasti Ostring, nedaleko Dutzendteichs – poloha, která ideálně spojuje městský komfort s možnostmi odpočinku v přírodě. Zelené plochy a cesty pro procházky, sport a volný čas jsou rychle dostupné a přispívají k uvolněnému pocitu z bydlení. Současně prospějete z krátkých tras v každodenním životě: obchody, lékaři a další zařízení běžné potřeby jsou v blízkosti. Díky dobrému napojení na Ostring a veřejnou dopravu dostanete do centra města a důležitých uzlů rychle a flexibilně. Celkově se jedná o atraktivní lokaci – jak pro vlastníky, tak pro nájemníky.

Částečná modernizace (2012): kuchyně, koupelna a chodba byly zrenovovány

• Radiátory byly rovněž vyměněny (v rámci modernizace)

• Balkon jako další venkovní prostor

• V budově je výtah (komfortní přístup)

• K dispozici venkovní parkovací místo

• Sklepní kóje pro dodatečné úložné prostory

• Topení prostřednictvím centrálního dálkového vytápění