Prodej domu 4+kk • 142 m² bez realitkySeppenser Mühlenweg 113B, , Dolní Sasko

Máte rádi domy postavené z přírodních materiálů a užíváte si bydlení v útulné atmosféře s vynikajícím pokojovým klimatem a vysokou energetickou účinností? Pak jste právě našli ten správný dům. A to navíc v perfektní lokalitě v Buchholzu.

Užijte si spoustu klidu a přírody a pokud budete chtít, jste během chvilky v Hamburku. Buchholz vám nabízí řadu výhod.

Tento kvalitní originální švédský dům byl postaven až koncem roku 2019 a nyní se prodává kvůli soukromým změnám a stěhování. Nachází se jak opticky, tak technicky ve velmi dobrém stavu nové výstavby. Švédský dům je ihned k nastěhování, protože všechny místnosti jsou již kompletně obyvatelné. Stačí jen umístit svůj nábytek a hned můžete začít žít v bydlení s vysokou kvalitou a uvolněnou útulností.

Dům je vytápěn plynovým centrálním topením, které ohřívá podlahové vytápění na každém patře a v každé místnosti. Okna s trojitým zasklením poskytují vysokou ochranu proti chladu, přitom jsou všechny pokoje díky velkým oknům plné světla. Tři dodatečná okna Velux s elektrickými vnějšími roletami přinášejí do horního patra rovněž spoustu světla.

Další instalované vybavení zahrnuje mimo jiné solární termickou zařízení pro ohřev teplé vody, kamerový dohledový systém s alarmem, vířivku, dvě garáže s elektronickými vraty, přípravu na krb a extra velkou sprchu v horním patře.

Terasa je naprosto ideální pro opalování a je zcela neprůhledná. Dům byl koncipován tak, aby nejdůležitější místnosti měly vždy dostatek denního světla.

Díky vysoké energetické účinnosti jsou veškeré provozní náklady domu mimořádně nízké. Zaujalo vás to? Budu se těšit, až mi napíšete nebo zavoláte.

Kupující neplatí žádnou provizi. Prohlídka je možná kdykoliv – po předchozí domluvě.

Tento kvalitní a mladý originální švédský dům se nachází na konci malé soukromé ulice v Buchholz-Seppensen.

Buchholz v severní Heide je atraktivní město nacházející se v okrese Harburg ve Spodním Sasku, které je obzvlášť vhodné pro osoby žijící a pracující ve velkoměstské oblasti Hamburk, ale přitom si cení venkovského a klidného života. Dobré spojení s metropolí a zároveň vysoká kvalita života z něj činí oblíbené místo k bydlení.

Zde žije a pracuje přibližně 41 000 obyvatel. Maloměsto Buchholz se nachází asi 35 kilometrů jižně od Hamburku v Lüneburžské Heide, v takzvané severní Heide.

Buchholz je hospodářsky dobře rozvinuté. Město má směs malých a středně velkých podniků, především v maloobchodě, řemeslech a službách. Mnoho dojíždějících obyvatel z Buchholzu pracuje v Hamburku a jeho okolí.

Nádraží Buchholz spojuje město s Hamburkem a Brémami prostřednictvím regionální železnice Metronom. Také zde najdete velmi dobré spojení s regionální autobusovou sítí.

Autostráda A1 je snadno dosažitelná, což činí město velmi atraktivním pro dojíždějící.

V a kolem Buchholzu je několik škol, včetně základních škol a středních škol, jako je Gymnázium Buchholz a krajská hudební škola Buchholz. Jsou zde také odborné školy, profesní školy a dokonce specializované školy, jako jsou Heide-Werkstätten pro osoby se zdravotním postižením.

Kromě toho jsou k dispozici různá zařízení předškolní a k péči o děti pro rodiny.

V Buchholzu a jeho okolí se nachází četné parky a chráněná území, jako je regionální park Rosengarten.

Brunsberg (nejvyšší vyvýšenina v okolí s výškou přibližně 129 m) nabízí fantastické výhledy a možnosti pro pěší turistiku.

Buchholz je známý kulturními akcemi, jako je umělecký a kulturní festival, koncerty a divadelní představení. Náměstí a okolní obchody nabízejí pestrý nákupní zážitek – od místních butiků až po větší maloobchodní řetězce. V místních restauracích a kavárnách můžete ochutnat jak regionální, tak mezinárodní kuchyni.

Regionální kluby a sportovní zařízení nabízejí široké možnosti pro volnočasové i výkonnostní sportovce.

Město Buchholz se pyšní vysokou kvalitou života, kterou ovlivňuje jak zelené okolí, tak blízkost k Hamburku a dalším velkým městům, například Lüneburgu. Nabízí vysoký standard zdravotní péče i široké možnosti volnočasových aktivit.

4,5 obytných/pokojových prostor, originální švédský dům, prostorný obývací pokoj, velká a světlá jídelna v obytné místnosti, velká kuchyně, koupelna se sprchou a toaletou, velká vana v horním patře, všechny místnosti mají prémiové designové podlahy nebo kvalitní italské dlaždice, všechna okna jsou vybavena zakázkovými dřevěnými lamelovými roletami a trojitým izolačním zasklením, 3 dodatečná okna Velux orientovaná na sluncem zalité straně s elektrickými vnějšími roletami, částečně venkovní/fenstermarkisen, příprava na krb, ultra rychlý internet (optické vlákno), moderní plynové topení, všechny místnosti mají podlahové vytápění, vstupní prostor s dřevěnou verandou, velká terasa s výhledem do zahrady, skvělý klid, ale centrální poloha, 2 garáže a několik parkovacích míst, solární termické zařízení pro bezplatný ohřev teplé vody, kamerový dohledový systém a alarm, vířivka, blízkost k chráněné přírodě a lesům, blízko centra.

Důležitá informace:

Chyby, mezitím provedené změny a případný meziprokup jsou vyhrazeny.

Další informace:

K dispozici je energetický štítek.

Ten je platný do 18.9.2035.

Konečná energetická spotřeba činí 52,60 kWh/(m²*a).

Hlavním energetickým zdrojem topení je plyn.

Rok výstavby objektu dle energetického štítku je 2019.

Energetická účinnost třídy je B.