Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý 3-pokojový byt se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu ve Sindelfingenu a je ihned k nastěhování. Byt je ideální pro páry nebo malé rodiny.

Prosvětlený obývací/jídelní pokoj s prostornou okenní stěnou nabízí díky poněkud odlišnému dispozici mnoho možností pro individuální úpravu. Zasklený balkon směřující na jih a východ s nezačeřazeným výhledem do rekreační oblasti Eichholz zvoní k odpočinku. Pohled přes střechy čtvrti Hinterweil sahá až k Böblingenu se sousedícím Schönbuch.

Obě ložnice – i dětský pokoj, který se skvěle hodí i jako domácí kancelář – mají jižní orientaci. Celý obytný prostor byl v roce 2025 zrenovován a vybaven novou laminátovou podlahou.

Byt disponuje kuchyní s původním vestavěným vybavením, samostatným WC pro hosty a depačním prostorem. Denní koupelna je vybavena vanou, sprchou a dvěma umyvadly – ideální pro každodenní použití i relaxaci.

Další úložný prostor poskytuje také sklepení přidružené k bytu. K dispozici je rovněž výtah, prostor na kola a prostor pro sušení prádla pro uživatele domu. Plná správa domu, včetně zimní údržby a úklidu společných prostor, je zajištěna. Objekt je převážně obýván majiteli, kteří jej průběžně udržují a pečlivě o něj dbají.

V podzemní garáži, která je přístupná pouze pro společenství vlastníků, se nachází uzamykatelná samostatná garáž s osvětlením a elektrickým připojením, kterou lze dokoupit za 20 000 eur. Celá podzemní garáž byla v roce 2011 kompletně zrenovována.

Mateřská škola, základní škola a střední škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dosažitelné pěšky bez nutnosti přecházet rušné silnice. Gymnázium, lékaři a možnosti nákupů jsou rychle dostupné. Autobusové zastávky se nachází hned u obytného komplexu, S-Bahn lze pěšky dosáhnout za cca 15 minut. Sindelfingen je největší město okresu Böblingen a leží asi 15 km jihozápadně od hlavního města Stuttgartu s bohatou nabídkou kulturních a sportovních aktivit. Mnoho zelených ploch a parků zve k odpočinku. Dálnice A 8 a A 81, dálnice B 464 a letiště Stuttgart jsou rychle dostupné. Přírodní park Schönbuch, severní Černý les i Švábsko-Alb jsou nedalekými cíli výletů.