Prodej bytu 3+kk • 87 m² bez realitkySeeäckerstrasse 23, , Bádensko-Württembersko

Příjezd, nádech, pocit pohody. Tato kvalitně zrekonstruovaná 3,5-pokojová bytová jednotka na patře zaujme svým světlým, prostorným půdorysem, impozantním výhledem a obytnou kvalitou, která dokonale spojuje klid a komfort. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného rodinného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.

Už při vstupu zaujme prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní. Velká okna umožňují dostatek denního světla a vedou přímo na balkón orientovaný na jihozápad, odkud se naskýtá široký výhled přes střechy Leonbergu až k zeleným vrcholkům okolí.

Byt byl kompletně a kvalitně zrekonstruován. Byly obnoveny mimo jiné všechny podlahové krytiny, koupelna a samostatné WC, rámové prvky, povrchy, elektroinstalace a veškeré malířské práce. Moderně zařízená vestavěná kuchyně je již součástí bytu a harmonicky zapadá do otevřeného obytného konceptu.

Další dvě místnosti nabízejí flexibilní možnosti využití, například jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Další úložný prostor uvnitř bytu zvyšuje praktický komfort každodenního bydlení. Byt je k dispozici od 1. 2.

Byt se nachází v žádané obytné lokalitě Leonberg-Eltingen. Okolí je klidné, zelené a přitom centrálně umístěné. Nákupní možnosti, pekárny, gastronomické podniky, lékárny, stejně jako školy a školky jsou dosažitelné pěšky.

Dopravní dostupnost je vynikající. Pomocí dálnice A8 a silnice B295 jsou Stuttgart, Böblingen a Ludwigsburg dosažitelné za krátkou dobu. Veřejná doprava je rovněž velmi dobře rozvinutá a umožňuje rychlé spojení do okolních měst. Lokalita se hodí zejména pro dojíždějící, páry, malé rodiny i pro lidi, kteří oceňují klidnou atmosféru s dobrou dostupností.

Byt má přibližně 87 m² obytné plochy, 3,5 pokoje a velmi dobře využitelný půdorys. Vybavení zahrnuje otevřenou kuchyni s jídelním koutem včetně vestavěné kuchyně, prostorný obývací pokoj s okny až ke podlaze, jihozápadní balkón s výhledem, moderní koupelnu se sprchovým koutem a připojením pro pračku a samostatné WC.

Dále je k dispozici úložný prostor uvnitř bytu, sklep, sušárna a sklep na kola. Vnější parkovací místo je zahrnuto v nájmu. Budova má výtah, bezbariérový přístup a je obhospodařována službou domovníka.

Vícefajnový dům pochází z roku 1967 a je průběžně udržován. V následujících měsících budou rekonstruovány tři strany vnější fasády, což ještě více zvýší komfort bydlení a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Domovní komunita je klidná a pečlivě udržovaná.

Byt je ideální pro nájemce, kteří kladou důraz na kvalitní rekonstrukci, světlou atmosféru, klidné sousedství a udržované prostředí. K nastěhování je byt k dispozici od 1. 2.