Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyMünchen-Untermenzing Allach Bayern 80999

Pohodlný byt s terasou a vlastním jižním zahradou se nachází v zeleném Untermenzing, v přízemí elegantně zařízeného a udržovaného domu pro 10 bytů. Dům se nachází v klidném obytném areálu s dětským hřištěm a krásnými stromy.

Byt má optimální dispozici – vstupní halu, koupelnu s vanou, ložnici a velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní. Z obývacího pokoje se terasovými dveřmi vstupuje do zahrady, kterou si můžete zcela podle svých představ upravit. Zabudovaná kuchyně se všemi elektrospotřebiči je součástí kupní ceny bytu.

Byt je ihned k nastěhování a je proto vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.

K bytu náleží také prostorný, uzamykatelný sklepní kój s vlastním elektrickým připojením. Uzamykatelné připojení s prostorem pro pračku a sušičku je k dispozici ve společné prádelně, která se nachází ve sklepě.

Ke bytu se prodává parkovací místo (nejde o duplex) v prostorné podzemní garáži. Pro jízdní kola jsou k dispozici místa jak v garáži, tak venku.

Dům je pravidelně renovován (například nová topná jednotka byla instalována v roce 2022).

Byt prodává soukromý vlastník bez realitní provize.

Byt se nachází pouhých 5 minut chůze od stanice S-Bahn Untermenzing, supermarketu, lékárny a restaurací. Zastávka autobusu linky 162 je téměř přímo před domem. Dálnice A8/A99 jsou autem dosažitelné za 10 minut. V blízkosti se nacházejí lékaři, mateřské školy a školy.

• Vlastní jižní zahrada s dřevěnou terasou.

• Kvalitní laminátová podlaha v chodbě, obývacím pokoji a ložnici.

• Dlažba v koupelně a otevřené kuchyni.

• Bílá koupelna s vanou.

• Zabudovaná kuchyň se všemi elektrospotřebiči.

• Venkovní rolety na všech oknech.