Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkySchlierbachstraße 17, , Bavorsko

Byt cca 80 m² vnitřní plochy

Balkón cca 5 m²

Jižní terasa cca 30 m²

– Rok výstavby 2018

– Velmi klidná lokalita na okraji zástavby

– Otevřený výhled do volné přírody (viz obrázky)

– Světlý, světlem prostoupený byt

– Prostorný obývací/jídelní prostor

– Prostorné pokoje

– Balkón s výhledem do volné přírody, vybízí k posezení, obklopen stromy a zelenou trávníkou

– Prostorná jižní terasa s přirozeným ochranným štítem (buková živá zeď)

Ruční nebo elektronicky ovládaný ventilační systém, trojitě v kuchyni, koupelně a hostinské toaletě. Zajišťuje zdravé vnitřní klima v otevřeném obývacím a jídelním prostoru.

– K dispozici 2 venkovní parkovací místa, každé za 30,00 € měsíčně

– Venkovní úložný prostor (30,00 € měsíčně)

Domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Obklopen rekreační oblastí je Hetzles místem bydlení pro lidi, kteří chtějí žít blízko přírody, ale zároveň být městsky propojeni. Byt se nachází v klidné obytné oblasti na okraji obce.

Do Erlangenu i do Forchheimu se dostanete autem přibližně za 20 minut. Autobusové spojení do Erlangenu a Forchheimu je každou hodinu.

Ve městě se nachází: základní škola, více skupinové mateřské zařízení, 2 pekárny, jeden řezník, jedna hospoda. Odpolední školní klub pro děti bude postaven v roce 2026.

V nedalekém Neunkirchen am Brand, 5 minut autobusem nebo na kole, najdete 4 supermarkety, lékaře a lékárny.

Místní sportovní klub s více než 600 členy nabízí širokou škálu kurzů pro děti i dospělé.

– Internet přes optické vlákno je možný

– Koupelna s denním světlem, s velkou bezbariérovou sprchou a toaletou

– Samostatná hostinská toaleta

– Podlahové vytápění

– Vysokokvalitní ventilační systém v celém bytě

– Energetický průkaz (spotřební) s energetickou třídou A 34 kWh/(m²·rok)

– Předsíň ve vstupní oblasti s přístupem ke hostinské toaletě

– Přehledné provozní náklady; tyto jsou v uvedené výši doložitelné po mnoho let

– Vysokokvalitní, energeticky úsporné trojité zasklení

– Částečně skleněné stěny od podlahy až ke stropu

– Elektrická žaluzie ve všech pokojích

– TV zásuvky v každém pokoji

Prosím o žádost s alespoň následujícími údaji:

– Čistý příjem domácnosti

– Počet osob