Prodej domu 4+kk • 116 m² bez realitky, Braniborsko

Romantický rodinný dům s 4,5 pokoji v rustikálním venkovském stylu s luxusním interiérem v Teltowu

Atraktivní, 1,5patrový samostatně stojící rodinný dům v moderním venkovském stylu byl postaven v roce 2017 a vyznačuje se luxusním interiérem.

V přízemí se nachází prostorný obývací–jídelní kout s otevřenou kuchyní. Kuchyně je navíc spojená se spíží. Z chodby se dostanete do návštěvnické koupelny se sprchou i do technické místnosti.

V patře se nachází prostorná hlavní koupelna s velkou walk-in sprchou a vanou. Z malého chodbičky vedou dveře do ložnice, pokoj pro hosty a dětského pokoje. Všechny tři pokoje jsou zhruba stejně velké a nádherně světlé.

Péčovaná zahrada o rozloze 557 m² je ohraničena 2 metry vysokým živým plotem z thuja. Třešňové, hruškové a jablonné stromy, maliny, borůvky, vinná réva, červené angrešt a jahody vybízejí k hojné ochutnávce.

Pro osvěžení zajišťuje vyhřívaný bazén s plošinou. Bazen je navíc čištěn pomocí UV filtru, díky čemuž obsahuje velmi málo chloru.

Větrům chráněná přístřešková terasa o rozměrech 3 × 6 m může být ze všech stran zatemněna elektricky ovládanými rolety, které slouží zároveň jako světelná a výhledová ochrana.

Další otázky rádi zodpovíme při osobním setkání a těšíme se, až Vám představíme náš dům vytvořený s velkou láskou.

Lokalita:

Rodinný dům se nachází nedaleko vstupu do obce Teltow, v docházkové vzdálenosti od regionální dráhy a autobusových zastávek. Veřejnou dopravou se za pouhých 14 minut dostanete na Potsdamer Platz v Berlíně, přičemž autem je Berlín dosažitelný přibližně za 10 minut.

Okolí nabízí vynikající infrastrukturu s mateřskými školami, základními i středními školami a dětskými zahrádkami v bezprostřední blízkosti. Během příjemné procházky v okolí nemovitosti objevíte dětská hřiště a relaxační cyklostezky podél polí a jezdeckých statků. Obchody jsou také rychle dostupné – pěšky se dostanete například k Aldi, a na kole za 5 minut k Rewe, což komfortně pokrývá každodenní potřeby.

Tato klidná obytná čtvrť tvoří ideální prostředí pro rodiny, které chtějí uniknout z ruchu velkoměsta, aniž by byly od něj příliš vzdálené.

Výjimečné vybavení:

• Domácí kino v obývacím pokoji

• Bazén: vyhřívaný bazén s plošinou, 4,70 × 3 m, s UV dezinfekcí a teplovzdušnou pumpou

• Garáž: 9 × 3 m s elektricky ovládanými sekčními vraty, dále pak další parkovací místo přímo před garáží; příjezdová cesta s elektricky ovládanými křídlovými vraty

• Terasa: 6 × 3 m, s elektricky nastavitelnými lamelami střešní krytiny, 4 zásuvkami, ochrannými rolety proti světlu a pohledu, osvětlením, reproduktory přes Bluetooth a elektrickými bočními rolety pro zatemnění

• Zavlažovací systém: automatické zavlažování zahrady

• Robotický sekačka trávníku pro snadnou údržbu

• Odvápňovací zařízení

Další vybavení:

• Topení: geotermální energie, podlahové vytápění

• Obytné prostory: světlé a prostorné místnosti s podlahovým vytápěním a elektrickými roletami

• Kuchyně: moderní otevřená vestavěná kuchyně v rustikálním venkovském stylu s indukční varnou deskou, myčkou nádobí, troubou a připojenou spíží

• Koupelny: hlavní koupelna s vanou a walk-in sprchou a návštěvnická koupelna v přízemí se sprchou

• Rozměry pozemku: přibližně 18 m široký a 31 m dlouhý

• Prochozí podkrovní prostor sloužící jako skladovací místo

• Péčovaná zahrada s obklopujícím 2 m vysokým živým plotem z thuja

• Energetický štítek: konečná energetická spotřeba A+

Energetický štítek je k dispozici a může být na vyžádání předložen při prohlídce.

Energetický štítek: konečná energetická spotřeba A+

Nekouřácký dům.