Pronájem bytu • 845 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nemovitost se nachází v udržovaném obytném sektoru s charakterem rodinných domů a harmonicky zapadá do okolí. K pronájmu je nabízena nemovitost bývalého domova pro seniory Sonnhalde společnosti MiA Menschen im Alter GmbH v Bad Säckingenu.

Nemovitost disponuje užitnou plochou cca 845 m² na pozemku o rozloze 1 271 m² v soukromém vlastnictví a rozprostírá se na třech podlažích. Původně postavená v roce 1977 jako rodinný dům, byla budova v roce 2000 rozsáhle přestavěna na domov pro seniory s osobním, bydlenkovým charakterem a v následujících letech byla průběžně dále rozvíjena.

Nemovitost je v současnosti schválena jako domov pro seniory a po ukončení stávajícího provozu bude od září 2026 k pronájmu volná. Možný je také kompletně zařízený a ihned k nastěhování předání.

Kromě dosavadního využití se objekt díky rozložení dispozic, technickému připojení a vybavení v zásadě hodí i pro jiné užitné účely v oblasti péče, zdravotnictví, sociálních služeb nebo služeb spojených s podporou. Rovněž se – se zřetelem na potřebná úřední schválení – dají uvažovat alternativní koncepty jako podporované bydlení, komunitní bydlení, vzdělávací, administrativní nebo srovnatelné účely.

Nemovitost se nachází v ulici Agricolastraße v Bad Säckingenu, v klidné a ustálené obytné čtvrti s dobrou dostupností do městského prostředí. Bad Säckingen je zavedené jako město zdraví a lázní v okrese Waldshut a nabízí solidní infrastrukturu pro užívání zaměřené na péči i orientaci na služby.

Lokalita je charakteristická:

• klidným, obytným prostředím,

• dobrou dostupností pro zaměstnance, návštěvníky a dodací dopravu,

• blízkostí k lékařské péči, veřejným institucím a službám.

Dále jsou v bezprostřední blízkosti k dispozici výhodné možnosti parkování.

• Cca 845 m² užitné plochy na 3 podlažích

• Pozemek 1 271 m², soukromé vlastnictví

• V současnosti schválené využití jako domov pro seniory

• 22 pokojů

• Prostorná jídelna a obývací část

• 8 koupelen a 3 další toalety

• Bezbariérové řešení, je přítomen výtah

• Plynové topení

• Terasy a zahrada

• 3 parkovací místa, 2 garážová místa a další možnosti parkování v bezprostřední blízkosti

• Předání kompletně zařízené a ihned k nastěhování je možné

Kromě dosavadního využití jsou – se závislostí na úředních schváleních – také možné formy podporovaného bydlení, komunitní bydlení, zdravotnické, terapeutické, vzdělávací, administrativní či srovnatelné služby zaměřené na podporu.

Nájemné závisí na budoucím využití a bude předmětem jednání.