Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyMünchen Obermenzing Bayern 81247

Pevný dvoupokojový byt na západě Mnichova s vynikající dopravní dostupností

Dobře udržovaný dvoupokojový byt se nachází v přízemí nebo zvýšeném přízemí vícebytového domu se 26 byty.

Do bytu vstoupíte prostornou chodbou.

V světlém a velkém obývacím pokoji upoutá pozornost široká okenní stěna, která poskytuje mnoho přirozeného denního světla. Obývací pokoj disponuje oddělenou kuchyňskou linkou s vlastním oknem a elegantní dlaždicovou podlahou.

I v prostorné ložnici vás čeká velká okenní stěna. Místnost nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel, velkou skříň a psací stůl nebo komodu.

Jak obývací pokoj, tak ložnice jsou vybaveny kvalitní a dobře udržovanou světlou parketovou podlahou, což bytu dodává elegantní a zároveň útulnou atmosféru.

Klasická dlaždicová koupelna (s toaletou) je vybavena vanou.

Téměř 9 metrů dlouhý balkón nabízí slunné místo k odpočinku. Je přístupný jak z ložnice, tak z obývacího pokoje a nachází se před malou zelenou plochou se stínivými stromy.

K bytu náleží také prostorný sklepní koutek (7,5 m²) s oknem. V suterénu se dále nachází sklep na kola s vnějšími schody a udržovaná prádelna se sušárnou.

Dispozice bytu je promyšlená a poskytuje komfortní pocit z bydlení.

Přímo před domem nebo v jeho bezprostřední blízkosti najdete dostatek parkovacích míst.

Nemovitost se nachází v žádané, přírodou obklopené čtvrti Obermenzing. V této klidné lokalitě si užijete idylickou atmosféru udržovaného předměstí a zároveň budete těžit z rychlé dostupnosti mnichovského městského života.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: za 5 minut na kole se dostanete na stanici S-Bahn Obermenzing a za 10 minut na nádraží Pasing. Odtud se rychle dostanete do centra Mnichova. K dispozici jsou rovněž autobusové linky.

Pro řidiče jsou dálnice A8 a A99 a další hlavní dopravní tepny dostupné ve všech směrech – ideální také pro dojíždějící, kteří chtějí flexibilně dosáhnout jak centra města, tak okolí Mnichova.

Zámek Blutenburg, rozsáhlé zelené plochy podél říčky Würm, městský park Pasing, Botanická zahrada a park zámku Nymphenburg jsou snadno dostupné a nabízejí rozsáhlé trasy pro procházky a jogging.

V bezprostřední blízkosti najdete řadu vzdělávacích zařízení, včetně škol, mateřských škol a jeslí, stejně jako dětská hřiště a volnočasové aktivity.

Chůzí rychle dosáhnete supermarketu, lékárny, bank, pošty a různých obchodů s každodenním sortimentem, jako jsou pekařství, obchody s ovocem a zeleninou, kadeřnictví, optiky a čistírna. Také několik oblíbených restaurací je snadno dostupných.

Kombinace přírodního okolí, vynikající dopravní dostupnosti a vysoké kvality života činí z této lokality ideální místo pro lidi, kteří chtějí žít ve městě a přitom si užívat zeleň a klid.