Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyStuttgarter Straße 26, , Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný a v roce 2022 kompletně zrekonstruovaný 2‐pokojový byt ohromuje svým moderním vybavením, promyšleným půdorysem a velmi dobrým celkovým stavem. Byt se nachází v suterénu vícebytového domu a nabízí moderní životní komfort na přibližně 62 m² obytné plochy.

V rámci rekonstrukce byla koupelna kompletně obnovena, byla instalována moderní vestavěná kuchyň včetně všech elektrospotřebičů – vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně a je vybavena vysoce kvalitními spotřebiči značek Siemens a Bosch. Dále byla vyměněna všechna okna a opatřena elektrickými žaluzie. Nové vnitřní dveře dokonale podtrhují moderní vzhled.

Zvláštním lákadlem je prostorná terasa, která přidává hodnotu bydlení a vybízí k relaxaci na čerstvém vzduchu. K bytu také patří samostatná, uzamykatelná sklepní místnost.

Byt je k nastěhování od 01.05.2026 a je tak vhodný jak pro vlastníky, tak pro investory (nový pronájem bez omezení).

Údaje o nemovitosti:

- Obytná plocha: cca 62 m²

- Pokoje: 2

- Rok výstavby: 1995

- Kompletní rekonstrukce: 2022

- Třída energetické účinnosti: C

- Vícebytový dům s 15 byty

- K nastěhování od 01.05.2026

- Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů zahrnuta v kupní ceně

- Terasa

- Samostatná sklepní místnost

Parkovací místo:

- Duplex parkovací místo volitelně zakoupitelné: + 10.000 €

Údaje o energie:

- Energetický štítek: Výpis spotřeby

- Hlavní energetický zdroj: Plyn

- Spotřeba energie: 96,5 kWh/(m²·rok)

- Typ topení: Ústřední topení

- Rok výstavby dle energetického štítku: 1995

- Datum vyhotovení: 24.06.2018

- Platný do: 25.06.2028

Ostatní:

Prodej bez provize – žádná provize pro kupující

Dotazy realitních makléřů nejsou vítány

Dokumenty (vyúčtování společenství vlastníků, stav rezerv, protokoly apod.) ráda zašlu při vážném zájmu.

Prosím, uveďte při dotazu své telefonní číslo a požadavek na termín.

Domluvte si ještě dnes prohlídku!