Prodej bytu 4+1 • 116 m² bez realitkyMünchen Neuperlach Bayern 81735

Domov, který každý den činí zvláštním

Tento výjimečný, světlem prosvětlený 4-pokojový byt spojuje prostornost, výhled do dáli a městskou kvalitu života v jedné z nejzelenějších lokalit Mnichova.

Nachází se v udržovaném obytném komplexu, kde si můžete vychutnat klid, soukromí a neomezený výhled na panorámu Mnichova až k Alpám.

Obklopující krytý balkon orientovaný na jih a západ zve k poklidným večerům se západem slunce a úchvatným panoramatickým výhledem.

Díky přímému přístupu z jednotlivých pokojů se vnitřní a venkovní prostor spojují v harmonický pocit bydlení.

Okna od podlahy ke stropu a široké posuvné dveře v ložnici i obývacím pokoji vpouštějí do každé místnosti denní světlo a vytvářejí tak otevřenou atmosféru.

Promyšlené rozmístění s obytným koridorem a dvěma plnohodnotnými koupelnami nabízí ideální předpoklady pro rodiny a umožňuje zařídit si prostor pro home-office.

K bytu náleží i samostatná kotajna.

Rovněž vlastní sklepní oddělení.

Lze zakoupit pohodlné místo v parkovací garáži (v ceně není).

Vaše výhody na první pohled

- Bydlení ve vyšší poloze s panoramatickým a alpským výhledem (9. patro)

- Obklopující balkon orientovaný na jih a západ

- Udržovaný, nekuřácký byt s přehlednými rekonstrukčními úpravami

- Prostorná kuchyň jako komunikační středisko

- Dvě plnohodnotné koupelny – ideální pro rodiny

- Centrálně řízené kombinované stropní a podlahové topení

- Topenářská jednotka obnovena v roce 2021

- Dva výtahy až do obytného patra (rok výstavby 2023)

- Samostatná kotajna + sklepní oddělení

- Parkovací místo v garáži (příplatek 25 000,00 €)

- Okamžitě k nastěhování

- Bez provize

- Bezbariérový přístup

- Vynikající infrastruktura

- Rezerva na údržbu zajištěna

Tento byt je víc než jen obytný prostor – je to útočiště s výhledem, které dokonale kombinuje přírodu, městský život a komfort. Ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet prostorně, ve světlém a hodnotovém prostředí se zárukou dlouhodobé udržitelnosti.

Lokalita, která vytváří kvalitu života

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Ramersdorf-Perlach – městské, zelené a výborně dostupné.

Přímo sousedící Ostpark se stane vaší osobní oázou pro volný čas a odpočinek: můžete zde běhat, jezdit na kole, chodit na procházky nebo se prostě ponořit do zeleně, a to přímo za vašimi dveřmi.

Michaelibad, lední stadion, sportovní kluby a nákupní centrum PEP jsou dosažitelné pěšky.

Mateřské školy, školy a veškeré zařízení pro každodenní potřeby se nacházejí v blízkosti.

Linka metra U5 vás během 15 minut doveze do centra Mnichova. Automobilovou dopravou se rychle dostanete na Mittleren Ring (střední kruhová silnice) a na dálnici A8.

Prohlídku prosíme sjednat s úplným jménem, adresou, telefonním číslem a časovými okny, kdy jste telefonicky dosažitelný/á.

Při prohlídce bude vyžadován doklad o bonitě (potvrzení o financování nebo bankovní potvrzení).

Tato nabídka je nezávazná a bez závazků.

Mezistupňový prodej, chyby a změny jsou vyhrazeny.

Veškerý obsah této inzerce (texty, obrázky/fotografie, půdorysy) je chráněn autorským právem; jakékoli použití, reprodukce či šíření – i částečně – bez předchozího písemného souhlasu není povoleno.