Prodej bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyHeroldstraße 11 Nürnberg Gärten hinter der Veste Bayern 90408

Sanovaný 2+kk byt

• Přibližně 72 m² obytné plochy (46 m² obytná plocha v budově / 26 m² terasy)

• Čerstvě zrekonstruováno – první obývání po rekonstrukci

• Umístěno v klidném vnitřním dvoře

• Vlastní terasa s přilehlou zahradou

• Navíc: soukromá střešní terasa

• Přízemní patro – bezbariérový přístup

• Ihned k nastěhování

• Udržovaný rodinný dům s příjemným sousedstvím

• Světlé místnosti a promyšlený půdorys

Tato nemovitost nabízí atraktivní možnosti – jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

• Centrální poloha ve čtvrti Thon

• Staré Město dosažitelné pěšky

• Různé autobusové zastávky (např. Bucher Straße/Nordring) cca 200-300 m, mimo jiné linky 35 a 4

• Tramvajová linka 4 jen pár minut pěšky – přímé spojení na letiště a severovýchodní nádraží

• Stanice U3 Friedrich-Ebert-Platz cca 700 m – 7 minut do centra nebo na hlavní nádraží

• Rozmanité nákupní možnosti v blízkosti: supermarkety, obchody s nápoji, pekárny, a různé kavárny, kebabové a pizzerie

• Praktické ordinace všeobecných lékařů, zubaře a lékárny v bezprostředním okolí

• Klinikum Nord v bližším okolí

• Několik jeslí, základních a středních škol v okruhu 1-2 km

Byt spojuje vynikající polohu v centru, exkluzivní dostupnost MHD, komplexní infrastrukturu, rozmanitou nabídku volnočasových a kulturních aktivit a atraktivní zaměstnavatele v bezprostřední blízkosti – ideální jak pro náročné vlastníky, tak pro investory.

• Čerstvě zrekonstruováno – první obývání po rekonstrukci

• Kompletně nová elektroinstalace

• Nová plynová kotelna

• Podlahové topení v celém bytě

• Vysoce kvalitní parketová podlaha ve všech obytných místnostech

• Moderně obložená koupelna s:

 - Sprchovým koutem

 - Toaletou

 - Umyvadlem

 - Přípojkou pro pračku

• Terasa se zahradou v klidném vnitřním dvoře

• Navíc: soukromá střešní terasa

• Moderní, vysoce kvalitní materiály a provedení

• Skladovací sklepní kóje