Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyIm Doppelbrett 12, , Porýní-Falc

Využijte nyní tuto vzácnou příležitost a zajistěte si přímý prvotní nákup této nádherné, světlem prosvětlené, kompletně rekonstruované 3-pokojové bytu ve 2. patře velmi udržovaného domu s více byty přímo od vlastníka – bez provize makléře.

Vaše výhody na jednom místě:

• Bez makléřské provize:

Ušetříte 9 800 € – kapitál, který můžete přímo investovat do svého vybavení nebo financování.

• Pocit bydlení jako v novostavbě:

První nastěhování po vysoce kvalitní kompletní rekonstrukci. Žádné renovace, žádná práce, žádné skryté náklady. Nastěhujte se a hned se cítíte jako doma.

• Byt s moderním špičkovým vybavením:

Světlem prosvětlené místnosti, krásná prostorná obytná a jídelní část, zastřešený balkon s večerním sluncem, relaxační koupelna s vanou, velkou sprchou s efektem "dešťové sprchy", LED zrcadlovou skříní a topným držákem ručníků, úložný prostor přímo v bytě, vlastní zcela uzamykatelný sklep o rozloze 10 m² a parkovací místo přímo před domem.

• Klidná a přitom centrální poloha:

Mutterstadt vám nabízí dokonalou kombinaci idyly maloměsta s vynikající dopravní dostupností – ráj pro dojíždějící, jen cca 10 km do Ludwigshafenu a Mannheimu a krátké cesty směřující ke Speyeru. Dálnice A61 a A65 jsou dosažitelné během několika minut. Velmi dobrá infrastruktura – obchody běžné denní potřeby, lékaři a možnosti volnočasových aktivit se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Přírodní prostředí – blízkost k Pfälzer Weinstraße a četným rekreačním oblastem zaručuje vysokou kvalitu života.

• Investice zajišťující budoucnost:

Pokud se vaše životní plány změní, díky vybavení a poloze lze tento byt kdykoli vynikajícím způsobem pronajmout jako investiční nemovitost. S výnosem 4,2 % představuje stabilní prvek pro vaše důchodové zabezpečení.

Pokud hledáte byt připravený k nastěhování s pocitem novostavby – bez makléřské provize a bez nutnosti renovací – je tohle vzácná příležitost. Zajistěte si nyní termín prohlídky a sami se přesvědčte na místě.

Dům s více byty se nachází v klidné západní části obce Mutterstadt v okrese Rhein-Pfalz-Kreis uprostřed metropolitní oblasti Rhein-Neckar. Z Mutterstadtu jsou snadno dostupné jak výletní a turistický ráj Pfälzer Wald, tak města Ludwigshafen, Mannheim, Speyer a Heidelberg. Díky křižovatce Mutterstadt máte také velmi dobrou dostupnost k dálnici A61 směrem k Speyer-Hockenheim a k dálnici A65 směrem do Ludwigshafenu/Mannheimu. V bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí autobusové zastávky pro využití veřejné regionální dopravy. Všechny obchody běžné denní potřeby jsou pěšky snadno dostupné (obchod s potravinami, pekárna, lékaři, kavárna, restaurace atd.). Mutterstadt rovněž nabízí vynikající infrastrukturu s integrovanou základní a střední školou (také v blízkosti), dvěma základními školami, pěti školkami, kulturním centrem “Palatinum”, sportovním areálem, aquaparkem Aquabella, průmyslovou zónou a rozmanitými nákupními možnostmi.