Prodej domu • 185 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný rodinný dům se samostatným bytem, postavený v roce 1976, nabízí na prostorném pozemku o rozloze 708 m² mnoho místa pro individuální bydlení. S obytnou plochou přibližně 185 m² rozdělenou do tří pater (v podkroví je přestavěná jedna místnost) se dům ideálně hodí pro rodiny, páry s potřebou prostoru nebo pro vícegenerační bydlení.

Dům je ve velmi dobrém stavu. Všechny místnosti jsou již vyklizeny (kromě kuchyně, obývacího pokoje a ložnice), což poskytuje ideální základ pro osobní renovaci podle vašich představ. Pevná konstrukce domu představuje dobrou základnu pro moderní design a energetickou optimalizaci.

Jedním z vrcholů domu je světlá zimní zahrada (vybavená podlahovým topením), která příjemným způsobem rozšiřuje obytný prostor a umožňuje krásný výhled na láskyplně upravenou zahradu. Zde najdete spoustu prostoru pro odpočinek, volnočasové aktivity nebo zahradnickou kreativitu.

K nemovitosti náleží také garáž a parkovací stání, které zajišťují pohodlné a bezpečné parkování.

Místo Sinsheim-Steinsfurt se nachází v srdci Kraichgausu, uprostřed malebných kopců s četnými pěšími a cyklistickými stezkami. V bezprostřední blízkosti najdete obchody každodenní potřeby, sportovní kluby a základní i střední školu.

Velkoměsto Sinsheim nabízí pestré kulturní a volnočasové příležitosti, sportovní a vzdělávací zařízení a dobře fungující zdravotnickou a sociální síť. Navíc je Sinsheim známý díky lázeňskému areálu, technickému muzeu a spojením se stadionem TSG Hoffenheim.

Stanice S-Bahn je snadno dostupná (2 minuty chůze) a každých 30 minut vás bez stresu doveze do Mannheimu, Heidelbergu a Heilbronnu.

Dům zaujme promyšleným uspořádáním místností a nabízí rozmanité možnosti využití – jak pro rodiny, tak pro páry nebo vícegenerační domácnosti. Zvláštním lákadlem je prostorná, světlá zimní zahrada, která vytváří příjemnou obytnou atmosféru a umožňuje plynulý přechod do zahrady. Zde můžete relaxovat, vychutnávat si výhled nebo využít dodatečný obytný prostor.

K nemovitosti patří integrovaná garáž s přímým přístupem na pozemek. Udržovaná zahrada nabízí dostatek místa pro volnočasové aktivity, odpočinek či individuální úpravy – ideální pro milovníky přírody, děti nebo zahradnické nadšence.

Všechny místnosti v domě jsou ve velmi dobrém stavu. Nemovitost je v podstatě ihned k nastěhování, takže je možný okamžitý přechod. Současně nabízí objekt potenciál pro individuální modernizace, díky nimž si můžete dům upravit přesně podle svých představ. Pevná konstrukce domu tak představuje vynikající základ pro případné renovace nebo energetické úpravy.

Několik menších opatření by mělo být naplánováno: Patří sem například rekonstrukce stávajících vnějších schodů. Také současné topení na olej již neodpovídá dnešní technické úrovni a mohlo by být nahrazeno moderním topným řešením. Tyto aspekty nabízejí možnost dům jak energeticky, tak vzhledově posunout do budoucnosti.

Žádný věcný nájem!!!!