Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyMeiendorfer Straße 12a Hamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Atraktivní 3pokojový byt se nachází v nejvyšším patře udržovaného rodinného domu s celkem 24 bytovými jednotkami, postaveného v roce 1983.

S celkovou obytnou plochou přibližně 76 m² se byt rozprostírá na dvou úrovních a nabízí příjemné, světlé obytné prostředí. Obsahuje světlý obývací pokoj, ložnici, galerijní pokoj, moderní plně vybavenou kuchyň a koupelnu se sprchou a denním světlem. Kromě toho je tu praktická komora s připojením pro pračku, která zajišťuje další úložný prostor.

Výjimečným lákadlem je prostorná střešní terasa orientovaná na jihozápad, která zve k odpočinku a vychutnání.

Dále byt zahrnuje skladovací místnost v suterénu a venové parkovací místo, čímž se tato atraktivní nabídka doplňuje.

Nabízený byt se nachází v oblíbené hamburské čtvrti Rahlstedt. Mateřské zahrady, základní i střední školy se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné.

Rozmanitá nabídka obchodů každodenní potřeby – mezi ně patří pekárny, drogerie a supermarkety – je k dispozici jen pár minut chůze v centru Rahlstedtu. Kromě „Rahlstedt Center“ zde naleznete také řadu dalších nákupních možností a pestrou gastronomickou nabídku. Pravidelně se zde koná i trh, který zve k procházkám a objevování regionálních produktů.

Ze stanice Rahlstedt se dopravíte regionálním vlakem na hlavní nádraží v Hamburku přibližně za 15 minut. Bezprostředně přilehlé autobusové nádraží (ZOB) nabízí výborné spojení s veřejnou dopravou díky mnoha autobusovým linkám. Dálnice A1 a A24 jsou dosažitelné přibližně během deseti minut.

Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Höltigbaum, která svými rozlehlými cestami zve k procházkám, cyklistickým výletům a relaxaci v přírodě.

Byt je prezentován ve světlém a modernizovaném stavu.

V roce 2025 proběhlo řada rekonstrukčních prací: Byla částečně obnovena elektroinstalace, některá okna vyměněna, koupelna kompletně zrekonstruována, podlahy obnoveny a všechny stěny byly omítnuty a znovu natřeny.