Prodej bytu 1+1 • 47 m² bez realitkyErkweg 9 München Johanneskirchen Bayern 81927

Ahoj všichni!

Máte chuť se podívat na tento útulný byt v Bogenhausenu? Nachází se v bytovém domě postaveném v roce 1972 a nabízí opravdu promyšlené uspořádání o rozloze přibližně 47 m². Vstoupíte do předsíně, odkud vedou dveře do koupelny se sprchou a do prostorného obývacího pokoje se spací koutem a oddělenou kuchyní – ideální pro singl, kteří mají rádi kompaktnější bydlení.

V přídavném úložném prostoru by se mohla umístit pračka.

Byt se nachází ve 2. patře a je kompletně nově zrenovován a pečlivě udržován. K dispozici je také sklepní kóje, kde se dá uložit spousta věcí.

Společné náklady činí 359,00 €, což je v této oblasti běžná úroveň a výhodné, pokud zohledníme, že zahrnují náklady na bazén a saunu v domě!

Na pozemku jsou k dispozici parkovací stání pro automobily, která mohou obyvatelé využívat bez poplatku.

Nakupování, veřejná doprava a vše, co potřebujete, je nesmírně snadno dostupné – poloha je opravdu skvělá!

Tento byt je skvělou příležitostí investovat v Bogenhausenu. Je pečlivě udržovaný, prakticky situovaný a čeká jen na to, až se stane vaším individuálním bydlicím snem.

Máte zájem? Pak se neváhejte ozvat a domluvíme si termín prohlídky! Už se těšíme, až vám byt ukážeme.

Bogenhausen, nacházející se na severovýchodě Mnichova vpravo od řeky Isar, patří mezi nejexkluzivnější obytné lokality města. Čtvrť kombinuje historický šarm (Starý Bogenhausen, Herzogpark) s moderní infrastrukturou (Parkstadt), charakterizovanou vilami, zelenými plochami, břehy Isaru a vynikající dostupností do centra i na letiště prostřednictvím metra (U4), příměstské železnice (S-Bahn) a tramvaje.

Bogenhausen uchvacuje svým elegantním spojením honosných vilových čtvrtí, významných kulturních institucí a idylických zelených ploch podél řeky Isar.

• Doprava

Metro U4 (stanice Prinzregentenplatz, Böhmerwaldplatz, Arabellapark), tramvajové linky a příměstská železnice S8 (směrem na letiště). Střední okruh (Richard-Strauss-Tunnel) zajišťuje dobrou, tišší dostupnost.

• Zásobování

Bogenhausen nabízí směsici exkluzivních delikatesních obchodů, moderních nákupních center a dobře zásobených supermarketů pro každodenní potřeby. Zvláště stojí za zmínku centrum u Arabellapark a Forum Bogenhausen.

Bogenhausen je považován za jednu z nejdražších a nejstabilnějších obytných lokalit Mnichova, ceněnou pro kombinaci bydlení v blízkosti centra a vysoké kvality života v zeleném prostředí.

• Nová podlaha v obytném/spacím pokoji

• Nová, dlaždicemi obložená koupelna se sprchou

• Vestavěná kuchyně s varnou deskou, troubou, myčkou na nádobí a chladničkou s mrazákem

• Bazén v domě se sluneční terasou

• Sauna v domě

• Odpadková šachta v schodišti

• Společná prádelna/sušiřna

• Sklep na kola

• Vystěhování

• Bezbariérový

• V kupní ceně je zahrnut spoluvlastnický podíl na bytu pro domovníka včetně parkovacího stání v podzemní garáži v hodnotě 5 000,00 €. Příslušný nájemní výnos bude připsán do společného fondu vlastníků.

>> ODPOVÍDÁME POUZE NA SERIÓZNÍ DOTAZY SE PLNÝMI JMÉNEM, ADRESOU, E-MAILEM A TELEFONNÍM ČÍSLEM