Prodej bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyConstanze-Hallgarten-Straße 12 München Obersendling Bayern 81379

Od soukromého vlastníka, bez makléřského poplatku:

K prodeji je moderní jednopokojový apartmán ve 3. patře, postavený v roce 2018, volný od května 2026, klidně orientovaný k vnitřnímu dvoře, světlý s okny od podlahy ke stropu, se žaluzie, dubovým parketovým dřevem, podlahovým vytápěním a kvalitně zařízenou vestavěnou kuchyní s pracovní deskou z granitu. Koupelna je vybavena vanou s prosklenou sprchovou příčkou, kompletním koupelnovým nábytkem a je stylově obložena dlažbou. Dům disponuje moderní domovní technikou, jako je například videointerkom. Zvláštním lákadlem je společná zelená střešní zahrada, která je k dispozici obyvatelům k relaxaci a z níž je krásný výhled přes Mnichov až na Alpy. K apartmánu náleží velký sklep a samostatné parkovací místo v podzemní garáži. Dále jsou k dispozici místnosti pro kola, prádelna a sušárna. Venkovní prostory jsou vkusně upravené a zeleň se již pěkně zakořenila. Společné náklady na dům jsou velmi nízké.

Byt se nachází v Obersendlingu, s vynikající dopravní dostupností – 5 minut chůze k stanici U3, zastávka na Machtlfinger Str. a několik autobusových linek přímo u domu. Jižní park se nachází přímo naproti. V bezprostředním okolí je řada obchodů (Rewe, kiosky, DM, Dehner, Aldi) a také kavárna, pekárna a restaurace.

Vysoce kvalitní, moderní, nejnovější technologie (optické vlákno), dálkové vytápění a mimořádně nízké náklady na topení.