Stavíte nebo rekonstruujete dům? Přehled dotací pro rok 2025

Nová zelená úsporám

Jednodušší podmínky, větší podpora

Rok 2025 přináší zásadní proměnu programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Podmínky jsou přehlednější, žádosti jednodušší a možnosti čerpání podpory širší než kdy dřív. Program se nově víc zaměřuje nejen na energetické úspory, ale i na podporu domácností, které rekonstruují starší nemovitosti nebo staví nový, úsporný dům.

Co je nového?

Formuláře jsou kratší, administrace rychlejší a přibyla možnost kombinovat různá opatření – například zateplení a instalaci tepelného čerpadla nebo fotovoltaiky. Spojením více úprav lze získat vyšší celkovou dotaci a navíc bonus za jejich kombinaci.

Změny se dotkly i programu NZÚ Light, který je určen pro seniory a domácnosti s nižšími příjmy. Ten teď funguje ještě jednodušeji a zaměřuje se hlavně na základní úpravy, které sníží spotřebu energií a zlepší kvalitu bydlení.

Hlavní výhody NZÚ v roce 2025:

• Rychlejší výplata peněz po doložení realizace
• Bonusy za kombinaci více opatření
• Větší podpora pro novostavby
• Jednodušší podání žádosti přes online portál

Kdy zvolit NZÚ Light a kdy běžný program?

Program NZÚ Light je určen pro seniory, příjemce příspěvku na bydlení a další domácnosti s nižšími příjmy. Podporuje především základní opatření vedoucí ke snížení spotřeby energie – například zateplení fasády, střechy nebo výměnu oken a dveří.

Klasická verze Nové zelené úsporám pak nabízí širší škálu možností, například:

• výměnu neekologických zdrojů tepla,
• instalaci solárních a fotovoltaických systémů,
• využití dešťové vody,
• podporu výstavby nízkoenergetických domů.

Dotace na zateplení domu

Kolik můžete získat a co všechno se počítá

Zateplení patří mezi nejefektivnější opatření, jak snížit náklady na vytápění a zároveň zvýšit komfort bydlení. Program Nová zelená úsporám 2025 znovu podporuje širokou škálu úprav – od zateplení fasády přes střechu až po výměnu oken a dveří. Oproti minulým letům můžete nově získat vyšší příspěvek a celý proces žádosti je jednodušší.

Co všechno můžete zateplit s podporou státu?

Dotace se vztahuje nejen na obvodové stěny, tedy fasádu, ale i na zateplení střechy, stropu a podlahy. Samostatně lze čerpat příspěvek také na výměnu oken a vchodových dveří. Nezáleží na tom, zda upravujete starší dům, nebo ladíte detaily novostavby – klíčové je, aby zvolená opatření vedla ke snížení energetické náročnosti budovy.

Pokud zateplení zkombinujete například s instalací tepelného čerpadla, fotovoltaiky nebo rekuperace, můžete získat výrazně vyšší podporu a navíc bonus za kombinaci opatření.

Dotace na dům můžete kombinovat.

Kolik můžete získat?

Výše dotace závisí na rozsahu provedených prací. U kompletního zateplení rodinného domu může podpora dosáhnout až 850 000 Kč. U menších zásahů, jako je výměna několika oken nebo dveří, se obvykle jedná o desítky tisíc korun.

Pro domácnosti s nižšími příjmy je určena varianta NZÚ Light, která funguje na bázi pevně stanovených částek. Například:

• 150 000 Kč na zateplení fasády,
• 30 000 Kč na výměnu oken,
• další fixní příspěvky podle typu úprav.

Dotace na výměnu kotle a tepelného čerpadla

Méně emisí, nižší účty a podpora až 140 000 Kč

Stát i v roce 2025 pokračuje v podpoře výměny zastaralých a neekologických zdrojů vytápění. Cílem je snížit emise, zvýšit energetickou účinnost domácností a pomoci lidem ušetřit. Podporu můžete získat na tepelné čerpadlo, kondenzační plynový kotel, solární systémy nebo jejich kombinace s fotovoltaikou.

Kotlíkové dotace vs. Nová zelená úsporám: Který program je pro vás?

Dostupné jsou dva hlavní dotační programy:

• Kotlíkové dotace – určené především pro domácnosti s nižšími příjmy.
• Nová zelená úsporám (včetně verze NZÚ Light) – otevřená širší veřejnosti.

Kotlíkové dotace pomáhají s výměnou starých kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní třídy. I v roce 2025 je možné o ně žádat, ale dostupnost záleží na konkrétním kraji. Výše podpory může dosáhnout až 95 % uznatelných nákladů, a to například při instalaci tepelného čerpadla nebo kondenzačního plynového kotle.

Program Nová zelená úsporám pak umožňuje žádat o podporu širší škály technologií, včetně:

• tepelných čerpadel (např. vzduch–voda, země–voda),
• solárních termických systémů,
• kombinací s fotovoltaikou a bateriovým úložištěm.

Kolik můžete získat?

Výše podpory závisí na typu zařízení a jeho napojení na další systémy. Aktuálně lze čerpat:

• Až 100 000 Kč na tepelné čerpadlo (bez fotovoltaiky)
• Až 140 000 Kč, pokud je čerpadlo napojeno na fotovoltaický systém
• Až 60 000 Kč na solární termický systém
• Až 30 000 Kč na kondenzační plynový kotel

Konečná částka závisí také na konkrétní technologii, jejím zařazení do seznamu podporovaných výrobků a odborné instalaci.

Na co nezapomenout?

• Původní kotel je třeba fyzicky odstranit a ekologicky zlikvidovat.
• Nové zařízení musí být nainstalováno odbornou firmou a mít certifikaci v systému dotací.
• K žádosti je potřeba přiložit faktury, projektovou dokumentaci a potvrzení o provedení instalace.

Dotace Dešťovka

Jak ušetřit vodu i peníze díky dešťovce a šedé vodě

S rostoucími cenami vody a častějšími suchy dává využívání dešťové vody čím dál větší smysl – a to nejen ekologický, ale i finanční. Program Dešťovka, který spadá pod Novou zelenou úsporám, pomáhá domácnostem financovat systémy pro sběr a využívání dešťové i šedé vody. Dobrou zprávou je, že i v roce 2025 zůstává program otevřený a pravidla jsou srozumitelnější než dřív.

Na co můžete dotaci získat?

Podpora se vztahuje na tři typy řešení podle složitosti a využití:

• Základní retenční nádrž na dešťovou vodu pro zavlažování zahrady
• Systém pro splachování toalet, napojený na srážkovou vodu
• Úpravu šedé vody, tedy vody z umyvadel, sprch nebo van, kterou lze znovu využít

Čím sofistikovanější systém zvolíte, tím vyšší může být i příspěvek. Nejvyšší dotace směřují na kombinovaná řešení se zásobníky, čerpací technikou a vnitřními rozvody.

Dotace Dešťovka se vztahuje například na základní retenční nádrž pro zavlažování zahrady.

Kolik můžete získat?

V roce 2025 lze podle rozsahu projektu získat:

• Až 65 000 Kč na kombinovaný systém s využitím dešťové i šedé vody
• Až 55 000 Kč na systém pro splachování a zálivku
• Až 20 000 Kč na základní nádrž pro zavlažování zahrady

Jaké jsou podmínky?

• Dotace se vztahuje pouze na funkční a dokončené systémy
• Musíte doložit projekt, faktury, technické údaje a fotodokumentaci
• Nádrž by měla mít minimální objem 2 m³, pokud slouží k více než jen zálivce
• Objekt, na který dotaci čerpáte, musí být určen k trvalému bydlení – nikoliv k rekreaci

Dotace na čističku odpadních vod

Kdo má nárok a jak o příspěvek požádat

Domácí čistička odpadních vod (DČOV) je ideálním řešením tam, kde není k dispozici napojení na veřejnou kanalizaci. Ať už stavíte nový dům, nebo modernizujete starší nemovitost, v roce 2025 můžete na její pořízení získat dotaci – buď samostatně, nebo jako součást širšího ekologického projektu přes program Nová zelená úsporám (NZÚ).

Kdo může o dotaci žádat?

Podpora je určena pro majitele rodinných domů k trvalému bydlení, pokud jejich nemovitost není napojena na veřejnou kanalizaci a současné řešení (např. stará jímka) už nevyhovuje. Nutné je doložit, že neexistuje jiné technicky vhodné řešení. Dotaci nelze využít pro rekreační objekty ani stavby sloužící k podnikání.

Kolik můžete získat?

Výše příspěvku závisí na konkrétním typu čističky, lokalitě a případné kombinaci s dalšími ekologickými opatřeními (např. zateplením, programem Dešťovka apod.). Obvykle se pohybuje mezi 30 000 až 60 000 Kč na jednu domácnost. Navíc v některých regionech běží místní programy, které mohou nabídnout dalších 10–20 tisíc korun navíc. Vyplatí se proto ověřit možnosti podpory u vaší obce nebo kraje.

Jak postupovat?

Aby byla dotace schválena, je potřeba dodržet několik kroků:

1. Nechte si zpracovat projekt od autorizovaného projektanta.
2. Získejte souhlas stavebního úřadu a příslušného správce povodí.
3. Vyberte certifikovanou čističku, která je uvedena na seznamu podporovaných zařízení Ministerstva životního prostředí.
4. Požádejte online přes systém Nové zelené úsporám a přiložte všechny potřebné přílohy.
5. Po dokončení realizace doložte kolaudaci a provozní dokumentaci.

Další specifické dotace

Okna, solární systémy a podpora pro novostavby

Dotace v rámci programu Nová zelená úsporám nejsou určené jen na velké úpravy, jako je zateplení nebo výměna kotle. V roce 2025 můžete získat podporu i na řadu běžných stavebních výdajů – ať už se pustíte do modernizace staršího domu, nebo plánujete výstavbu nového.

Dotace na výměnu oken a dveří

Pokud vyměňujete stará okna za moderní s lepšími izolačními vlastnostmi, nebo instalujete nové vchodové dveře s vyšší tepelnou ochranou, můžete na tyto úpravy čerpat podporu. Výše dotace se obvykle počítá za každé okno nebo dveře, a pokud úpravu spojíte s dalšími opatřeními (např. se zateplením), můžete navíc získat kombinační bonus. Podmínkou je odborná montáž, splnění technických požadavků a doložení realizace.

Měníte stará okna za moderní s lepšími izolačními vlastnostmi? I na to lze čerpat dotaci.

Solární systémy: Fotovoltaika i termika

Stát nadále podporuje využívání solární energie – jak na ohřev vody, tak na výrobu elektřiny. Dotaci můžete získat jak na solární termické systémy, tak na fotovoltaiku s možností akumulace. Podporována jsou také kombinovaná řešení, která zvyšují energetickou soběstačnost domu. Výše příspěvku závisí na výkonu, způsobu využití i konkrétní technologii, ale u některých instalací se může dotace vyšplhat i ke statisícovým částkám. Čím vyšší míra energetické soběstačnosti, tím větší podpora.

Dotace na novostavby

Pokud stavíte nový dům, rozhodně se vyplatí zohlednit možnosti dotační podpory. Program NZÚ podporuje výstavbu domů s nízkou spotřebou energie – a to nejen při instalaci čistých zdrojů vytápění, rekuperace nebo solárních systémů, ale i při využití dešťové a odpadní vody. V některých případech lze dotaci využít i na projektovou dokumentaci nebo technický dozor. Základní podmínkou je, aby novostavba splnila některou z energetických úrovní – například standard domu s téměř nulovou spotřebou energie (NZEB).

Nenechte si protéct peníze mezi prsty

Sečteno a podtrženo – pokud chcete vylepšit bydlení tak, aby vám v zimě neutíkalo teplo okny a v létě peníze komínem, rok 2025 je na to jako stvořený. Dotace mohou výrazně pomoct, ale jen když se do toho pustíte chytře. Trocha přípravy, včasná žádost a rozumný plán – to je kombinace, která funguje lépe než solární panel na jižní střeše. A když to vyjde, nebudete mít jen lepší bydlení, ale i dobrý pocit, že jste udělali něco pro sebe i pro planetu.

Nejčastější dotazy

Mohu kombinovat více dotací současně?

Ano. Pokud zkombinujete např. zateplení s tepelným čerpadlem nebo fotovoltaikou, získáte nejen podporu na každé opatření, ale i bonus za kombinaci.

Musím podat žádost před zahájením prací?

U většiny programů ano. Výjimkou může být NZÚ Light, kde lze uznat i již provedené úpravy – vždy si ale ověřte aktuální podmínky.

Mám nárok na dotaci i jako senior nebo domácnost s nižšími příjmy?

Ano, právě pro tyto skupiny je určena NZÚ Light, kde je administrativa jednodušší a dotace vyšší.

Lze žádat o dotaci i při výstavbě nového domu?

Ano, ale pouze v případě, že se jedná o nízkoenergetickou novostavbu splňující přísné technické parametry. Dotace se vztahují například na technologie vytápění, větrání a využití vody.