Obecné údaje o pozemku

Územní plán: Rissen 21

WR I o / 2WE Čistá obytná oblast, jednopodlažní otevřená výstavba, 2 obytné jednotky

Parcela 01

Velikost pozemku: 1078 m²

Určení: WR I o / 2WE, GFZ až do 0,35 *)

Parcela 02

Velikost pozemku: 750 m²

Určení: WR I o / 2WE, GFZ až do 0,35 *)

*) Přípustné překročení koeficientu nadbudovaného podlaží dle kladného předchozího rozhodnutí

Nabízené pozemky se nacházejí v naprosto klidné a rodinně přívětivé lokalitě Rissen. Rekreační oblast Klövensteen se v podstatě nachází přímo u dveří a je dosažitelná pěšky.

Městské jádro Rissen, se všemi obchody pro každodenní potřeby, restauracemi a stanicí S-Bahn Rissen, je dosaženo pěšky.

Různé typy škol, například městská škola Rissen, základní škola Iserbarg, základní škola Marschweg a také různé mateřské školky, se nacházejí v blízkém okolí. Řeka Labe s nejkrásnější labskou pláží, Wittenbergener nábřežím, je dosažitelná na kole za méně než 15 minut.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí parky, golfová hřiště a jezdecké areály, které nabízejí rozmanité možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity. Centrum Hamburku a hamburgské letiště jsou snadno a pohodlně dostupné autem nebo prostřednictvím stanice S-Bahn Rissen.

Kromě maloobchodních obchodů a supermarketů přímo na místě najdete v městském jádru sousední čtvrti Blankenese rozmanité možnosti nákupů. Tyto možnosti pak rozšiřuje nákupní centrum Elbe, nacházející se v čtvrti Hamburg Osdorf, které je vzdáleno jen 12–15 minut jízdy od Rissen.

Obec Wedel, která již nepatří k Hamburku a nachází se bezprostředně vedle Rissen, je rovněž oblíbeným místem pro nákupy.

Rušení letovým hlukem, jaké se vyskytuje například v některých částech Othmarschenu nebo Flottbek, nemusíte očekávat, neboť pozemek se nachází výrazně daleko od přibližovací dráhy k areálu Airbus na druhé straně Labe.