Prodej domu • 275 m² bez realitkyJourdanallee 20, , Hessen

Tento mimořádný obytný komplex v Mörfelden-Walldorf nabízí dokonalou kombinaci luxusního bydlení, dodatečného investičního potenciálu a prostorných komerčních nebo skladovacích možností. Vysoká kvalita vybavení, promyšlené uspořádání prostor a všeobecná flexibilita využití činí z této nemovitosti jedinečnou nabídku na trhu.

Hlavní budova: Moderní rodinný dům se samostatným bytovým prostorem

Masivně postavený a kompletně suterénovaný rodinný dům zaujme luxusním vybavením a chytrým rozvržením, které je ideální jak pro rodiny, tak pro vícegenerační bydlení či samostatný pronájem.

Horní patro – Elegance a komfort

V horním patře hlavní budovy vás čeká prostorný obytný prostor s vysoce kvalitně zařízenou otevřenou kuchyní, která pokrývá veškeré potřeby. Moderní vestavěná kuchyně není jen funkční, ale i výrazným designovým prvkem. Elegantní koupelna na této úrovni je jako umělecké dílo – byly zde použity kvalitní materiály a jedinečný design.

Podkroví – Soukromé útočiště s komfortem

Na podkroví se nachází tři útulné ložnice, praktická šatna a další, kvalitně vybavená koupelna. Moderní vybavení prostupuje všemi místnostmi a vytváří harmonickou atmosféru.

Samostatný byt s vlastním vchodem – Ideální pro hosty nebo au pair

Byt v přízemí je zcela samostatný a má vlastní vstup. Nabízí kuchyň, obývací prostor, ložnici, kancelář a moderní koupelnu.

Tato jednotka je ideální pro hosty, rodinné příslušníky nebo jako atraktivní ubytování pro pečovatele.

Dva samostatné apartmány – Perfektní k pronájmu nebo jako ubytování pro zaměstnance

Kromě hlavní budovy se nacházejí dva samostatné apartmány, které se výborně hodí k pronájmu nebo jako komfortní bydlení pro zaměstnance.

Apartmán 1 (přízemí):

Disponuje otevřeným obývacím a jídelním prostorem s kuchyní a koupelnou.

Apartmán 2 (podkroví):

Tento byt zaujme obývacím a jídelním prostorem, samostatnou ložnicí, koupelnou, úložnou komorou a jako zvláštní přednost obrovskou, světlou střešní terasou s nádherným výhledem.

Prostorná venkovní plocha – Relaxace a volnočasové aktivity

Nádvoří nemovitosti nabízí řadu možností úprav:

- Prostor pro grilovací zónu,

- dětské hřiště, nebo

- možnost začlenění bazénu.

- Navíc je k dispozici několik parkovacích míst pro vozidla.

Velká skladová hala a dílna – Ideální pro podnikání, koníčky nebo pronájem

Dalším lákadlem této nemovitosti je obrovská skladová hala na zadní části pozemku. Ta nabízí mnoho možností využití:

- Perfektní pro řemeslníky, kutily či dílny pro hobby

- Ideální pro podnikatele s vysokou potřebou skladovacího prostoru

- Lze ji také využít jako pronajímatelný prostor pro firmy či samostatně výdělečně činné osoby

Specifika skladové haly:

Kompletně suterénovaná pro dodatečný úložný prostor

S integrovanou jámou pro autopracovní činnosti – sen pro kutily

Rozlehlé skladové prostory pro rozmanité možnosti využití

Ať už pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení, investory nebo podnikatele – tento mimořádný objekt nabízí řadu využití. Vysoká kvalita vybavení, moderní design a flexibilní obytné i pracovní prostory z něj činí jedinečnou příležitost.

Jourdanallee 20 v Mörfelden-Walldorf se vyznačuje centrální, přesto klidnou polohou v čtvrti Walldorf. Nemovitost těží z výborné dopravní dostupnosti jak k veřejné dopravě, tak k nadregionální silniční síti. V bezprostřední blízkosti se nachází Frankfurtská krajská silnice (B44), která umožňuje rychlý přístup k dálnicím A5 a A67 a k městům Frankfurt, Darmstadt a Mannheim.

Okolí nabízí vynikající občanskou vybavenost se supermarkety, specializovanými obchody a gastronomickými zařízeními. Čtvrť Walldorf je známá svou vysokou kvalitou života a dobrou infrastrukturou. Lékaři, školy a mateřské školy jsou rovněž snadno dostupné, což je velice atraktivní zejména pro rodiny.

Volnočasové a rekreační možnosti zajišťuje blízkost četných zelených ploch, sportovních zařízení a turistických stezek. Městské prostředí je doplněno o skvělou kombinaci městských služeb a přírodních relaxačních oblastí, což činí lokaci mimořádně atraktivní jak pro bydlení, tak pro komerční využití.

Klidná poloha spojená se snadnou dostupností k hospodářským a volnočasovým možnostem dělá z Jourdanallee 20 prvotřídní adresu.

- Vysoce kvalitní, otevřená designérská kuchyně v horním patře

- Elegantní koupelny s luxusními materiály

- Praktická šatna v podkroví

- Kompletně suterénovaná budova

- Střešní terasa

- Skladové prostory a možnosti úschovy

- Integrovaná jáma pro autopracovní činnosti

- Rozlehlé skladové prostory pro rozmanité využití

- Několik parkovacích míst pro vozidla

- Podlahové topení

Kontaktujte nás pro osobní prohlídku – tento vysněný objekt na vás čeká!