Prodej bytu 4+1 • 91 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vybavený 4-pokojový byt s balkonem v atraktivním objektu s více obytnými jednotkami – tvořeném dvěma budovami, z nichž každá obsahuje 6 bytových jednotek. Byt disponuje koupelnou s dostatkem denního světla, ve které jsou jak sprcha, tak vana, a rovněž má samostatné toaletu pro hosty.

K bytu náleží také velká sklepní místnost o rozloze 8,7 m² a vyhrazené místo v prádelně s připojením pro pračku a sušičku.

Dále k bytu aktuálně patří 2 extra široká parkovací místa v podzemní garáži.

Byt se nachází na velmi centrálním, a přitom klidném místě v Holzgerlingenu, v ulici určené dětem k hraní a na slepé uličce. Do centra města, kde najdete veškeré obchody pro každodenní potřebu jako supermarkety, drogerie, ordinace lékařů, pekárny, lékárny a poštu, se dostanete pěšky za pár minut. Rovněž jsou všechny typy škol – od základní školy až po gymnázium – dosažitelné pěšky za méně než 10 minut.

Holzgerlingen se svou polohou v údolí Schönbuch nabízí lákavé možnosti pro volnočasové aktivity téměř přímo před vašimi dveřmi. Na pole a do lesů se dostanete za pár minut chůze po cyklostezce, která vede přímo kolem domu.

Dopravní obslužnost je výborná – pouhých 7 minut do Böblingenu a dálnice A81, 20 minut k letišti Stuttgart a 30 minut do centra Stuttgartu. Linka Schönbuchbahn je dosažitelná pěšky za pouhé 4 minuty.

Byt je velmi světlý, příjemný a extrémně promyšleně dispozicovaný. Při koupi v roce 2020 byl vybaven velice exkluzivně, daleko nad standard, který obvykle nabízí developer. Balkon zve k užívání slunečných dnů a vytváří pocit dovolené díky své klidné poloze bez průjezdu dopravy.

• Velmi pěkná a kvalitní vestavěná kuchyňská linka s Bosch spotřebiči, elegantními horními dvířky a spoustou úložného prostoru díky šesti závěsným skříním

• Exkluzivní dubové parkety z přírodního dřeva v designu inspirovaném venkovskými dřevěnými podlahami ve všech místnostech

• Podlahové topení, jednotlivě nastavitelné v každé místnosti

• Všechny stěny jsou potažené malířským vlneným obkladem, který dodává celému bytu velmi moderní charakter

• Velmi kvalitně vybavená koupelna s bezprahovou dešťovou sprchou v kombinaci se zapuštěným termostatem, vanou, extra velkým zrcadlem vyrobeným na míru a dlaždicemi o rozměru 60×60 cm

• Nádherný, prostorný balkon s matným skleněným zábradlím a extra velkou markýzou (od roku 2024), ideální také k zastínění jižní strany během léta

• Podlahová okna dodávají místnostem orientovaným na jih i sever velmi přívětivou atmosféru

• Dveře bytu jsou opatřeny trojitým zámkem a v celém bytě se nachází nerezové dveřní kliky

• Možnost uskladnění jízdních kol přímo u místo v podzemní garáži

• 2 extra široká parkovací místa v podzemní garáži s velmi snadným vjezdem a výjezdem, s 230V zásuvkou a možností připojení (kabel již je položen) pro wallbox, včetně vyhrazeného dodatečného místa pro měřič.