Pronájem bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyÜberseeboulevard 7, 20457 Hamburg Hamburg Hafencity Hamburg 20457

- 4. patro

- 2,5 pokojů, 70 m²

- Byt se dvorkem

- Poprvé obsazený

- Design vestavěná kuchyň od truhláře v barvě taupe se černou armaturou a značkovými spotřebiči (Miele)

- Různé zakázkové truhlářské vestavby

- Elegantní koupelna s vanou a sprchou, umyvadlovou skříňkou, velkým zrcadlem a stylovými doplňky

- Okna od podlahy ke stropu – panoramatická okna

- Prosvětlené prostory s příjemnou atmosférou

- Trojitá zateplená okna

- Parketová podlaha

- Podlahové vytápění

- Centrální ventilační systém

- 2 výtahy

- Bez provize, pronajímáno přímo od vlastníka

--------------------------------------------------------------------------------

- Jedna z nejžádanějších lokalit Hamburku a HafenCity: přímo uprostřed jižní Überseequartier, nejvýznamnějšího městského rozvojového projektu v celé Evropě. Pestra směs obchodů, kanceláří, hotelů, bydlení a zábavy

- V srdci HafenCity

- Přímý vstup do „Westfield Hamburg Überseequartier“, nového nákupního centra v HafenCity s přibližně 200 obchody na 80 000 m²

- Řeka Labe a Magdeburgský přístav obklopují čtvrť s vodním nádechem

- Četné restaurace, umělecká a kulturní zařízení, parky, hřiště, mateřské školy a základní škola v bezprostřední blízkosti

- Pěšky do centra Hamburku (cca 900 m)

- Vynikající infrastruktura (vlastní stanice metra „Überseequartier“ linky U4 – 2 minuty od Jungfernstieg, různé autobusové zastávky)

- Blízkost k dálnici, hlavnímu nádraží, mezinárodnímu letišti a terminálu pro plavby

----------------------------------------------------------------------------

Moderní inovativní novostavba „Eleven Decks“, architektonická perla renomovaného architektů Carsten Roth

- V Německu jedinečné a velmi stylové komunitní prostory s obrovskou přidanou hodnotou:

• Co-working s vlastními pracovními stoly (otevřený prostor), soukromými „think tanks“ pro ústraní, lounge a malou kuchyňkou

• Club House s designovou kuchyňskou linkou, barovým pultem, lounge a velkou jídelnou, zařízenou venkovní terasou

• Vlastní fitness centrum s různorodým vybavením od „Technogym“ (steppery, rotopedy, kineziologická zařízení, činky a další)

• Energetický prostor pro jógu a meditaci

• Herní místnost s biliardovým stolem (5ft), TV a herními stolky

• Concierge, servisní pult, 24/7 přejímání zásilek

• Zeleň oplachovaná střešní terasa se venkovní kuchyní

• Společný vnitřní dvůr připomínající park s bohatou zelení

- Reprezentativní vstupní prostory a stylové chodby se specifickým interiérovým konceptem

- Chytré řešení pro vyšší komfort bydlení: komunitní a Smart Home aplikace (bezklíčové vstupní dveře, ovládání topení a osvětlení)

- Přibližně 40 m² až 200 m² obytné plochy

- 306 bytů rozdělených do 7 vstupů

- Bydlení ve 6. až 10. patře (díky výraznému designu teras)

Centrálně v HafenCity

- Bohužel bez balkonu a sklepa.