Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Slunný byt k pohodlí s vlastní zahradou v novostavbě bytového domu.

Krásný byt se 2 ložnicemi, útulným obývacím a jídelním prostorem a 2 koupelnami s vysoce kvalitním vybavením, situovaný v dobré lokalitě Erftstadtu. Byt má podlahové vytápění a je přizpůsoben pro bezbariérové bydlení. Dále disponuje decentralizovanou ventilací obytných prostor, vysokou energetickou účinností, elektrickými žaluziemi, parkovacím místem v podzemní garáži s elektrickým připojením, vlastním sklepem a výtahem.

Erftstadt-Liblar se nachází pouhých 25 minut jízdy autem od Kolína, v blízkosti vyvýšeného území Ville, a díky pestré nabídce sportovních i kulturních volnočasových aktivit je atraktivní pro malé i velké. Vlakové spojení do Kolína trvá 20 minut.

V okolí jsou mateřské školy, všechny typy škol včetně gymnázia, bazény, jezera a lesy, které lákají ke koupání a turistice. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety (REWE, ALDI a další) a centrum Liblar, zámecký park je přímo v bezprostřední blízkosti a tenisové i golfové hřiště jsou také nedaleko.

Byt nabízí koupelnu s vanou orientovanou na denní světlo, návštěvnickou koupelnu se sprchou a vysoce kvalitní sanitární vybavení. Dále disponuje centrálním podlahovým vytápěním, trojitě zasklenými okny a terasovými dveřmi, decentralizovanou ventilací obytných prostor s rekuperací tepla, extra širokými místnostmi a dveřními rámy přizpůsobenými pro vozíčkáře. K dalším výhodám patří extra široké parkovací místo v podzemní garáži s elektrickým připojením, elektrické žaluzie, vzduchové tepelné čerpadlo s podpora plynem, zateplený stěnový prvek o tloušťce 24 cm navíc s 12,5 cm tepelnou izolací, sklep, výtah a schodiště z prvotřídního granitu, což vše přispívá k bezbariérovému bydlení.