Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyKohlentreiber Weg 64, , Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní 2,5-pokojový byt se 2 balkóny a širokým výhledem – Ihned vaše nové bydlení!

Tento atraktivní, ihned k nastěhování byt ve vlastnictví (cca 65 m²), který se nachází ve druhém patře udržovaného obytného domu (rok výstavby cca 1991), je opravdovou perličkou. Prostorná obývací a jídelní část ústupně vede přímo na sluncem zalitý jižní balkon, který nabízí nádherný výhled do dálky – ideální pro relaxaci!

Unikátní na tomto bytě je samostatná kuchyň, která disponuje vlastním, druhým balkonem. Světlá ložnice nadchne okny od podlahy ke stropu, zatímco koupelna byla již v roce 2017 moderně zrekonstruována.

Pro ještě větší komfort je k dispozici vlastní sklep a určené venkovní parkovací místo. K využití jsou rovněž i společné prádelny a sušárny. Plynové vytápění, které bylo v roce 2022 zcela obnoveno, slibuje efektivní teplo. Měsíční poplatek do domu činí přibližně 200 €.

Je to vzácná příležitost pro všechny, kteří hledají moderní bydlení v dobré lokalitě! Domluvte si prohlídku ještě dnes a nechte se přesvědčit. Garáž je možné zakoupit samostatně.

Nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti v částí Haßlinghausen města Sprockhövel. Tato lokalita nabízí dobrou infrastrukturu, protože veřejná doprava (MHD) i centrum města jsou dosažitelné pěšky. V centru najdete veškeré obchody denní potřeby, lékaře, školy, školky i různé gastronomické podniky.

Pro dojíždějící i cestovatele je výhodná dopravní dostupnost: dálnice A1, A43 a A46 jsou autem dosažitelné během několika minut. Samotný byt disponuje jižním balkonem s krásným výhledem do dálky.

Koupelna byla v roce 2017 kompletně zmodernizována včetně nové instalace rozvodů. V rámci těchto prací byla také nově obložena kuchyň a podlahy byly rovněž kompletně vyměněny. Plynový kotel byl v roce 2022 také nahrazen.

Kuchyň je možné převzít, avšak musí být uhrazena samostatně. Byt je aktuálně obýván a při prodeji dojde k vystěhování.