Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyGeorg-Pickl-Weg 18 München Fasanerie Bayern 80995

Tento půvabný a světlý byt se zahradou se dvěma pokoji, který se nachází v idylické mnichovské čtvrti Fasanerie, je od nynějška k prodeji.

Lokalita je ideální: Za pouhých asi 200 metrů se pohodlně dostanete na příměstský vlak Fasanerie (linka S1 směřující na letiště), takže hlavní nádraží v Mnichově je dosažitelné zhruba za 15 minut. Navzdory klidnému okolí je v blízkosti mnoho obchodních možností. Například přímo u stanice S-Bahn najdete supermarket Edeka a pekárnu, a také nákupní centrum Olympia je rychle dostupné. Kulturní vyžití nabízí okolí rovněž v oblasti gastronomie, neboť v bezprostřední blízkosti se nachází několik restaurací, kde si můžete pochutnat. Kromě toho je pouhých 700 metrů vzdáleno rekreační území Fasaneriesee a jezero Lerchenauer – ideální pro klidné procházky, volnočasové aktivity v přírodě nebo letní koupání. Oblast je zvláště přátelská k rodinám, jelikož je v dosahu řada zařízení denní péče o děti. V okolí se nacházejí jak jesle a mateřské školy, tak i řada základních a středních škol, což usnadňuje každodenní život.

Byt se nachází v pečlivě udržovaném bytovém komplexu s velkorysými zelenými plochami, kde rovněž působí velmi angažovaný správní výbor. Další výhodou je veřejná nabíjecí stanice pro elektromobily (100 kW) přímo na pozemku, což je mimořádně praktické pro majitele elektrických vozidel.

Součástí koupě je sklepní kóje a parkovací místo v podzemní garáži. Máte navíc výhodu skutečného FTTH připojení na optické vlákno přímo do bytu, s ohromující rychlostí až 5 000 Mbit/s. K dispozici máte také vlastní malou terasu a zahrada je k společnému užívání, přičemž se o údržbu zahrady stará domovní správce. Součástí nabídky je i vestavěná kuchyň a zrekonstruované koupelna se sprchou a připojením pro pračku.

V současnosti je byt využíván k pronájmu na dobu určitou s plně zařízeným interiérem, kdy je veškerý inventář zahrnut v kupní ceně. Máte možnost pokračovat v tomto výnosném pronajímajícím modelu, nebo byt využít pro vlastní bydlení, protože momentálně neprobíhá žádný nájemní vztah.

Zažijte kouzlo a klid čtvrti Fasanerie a vytvořte si nový domov v tomto jedinečném bytě.