Prodej domu 4+1 • 155 m² bez realitkyRaiffeisengasse 12 Zwölfaxing Zwölfaxing Niederösterreich 2322

"12Axing" – dřevo se setkává s modernitou.

Ve Zwölfaxing na adrese Raiffeisenstraße 12 se právě staví čtyři rodinné domy s dřevěnou rámovou konstrukcí. Dům 3 nabízí obytnou plochu 155 m², velkou terasu o rozloze 15 m² a prostornou zahradu o rozloze 233 m², která zve k odpočinku.

Dokončení plánováno na 2. čtvrtletí 2025

• Dům 1 – 155 m² obytné plochy ve dřevěné rámové konstrukci

• Vysoké místnosti: přízemí s výškou 3 metry – patro s výškou 2,6 metru

• Stropo až podlahová okna s velkými prosklenými plochami (francouzský balkon)

• Dvoukřídlové posuvné terasové dveře o šířce 5 metrů s velkým otevíráním

• Okna s vnější stínící funkcí (elektrické žaluziové rolety)

• Exteriérová fasáda z pravé smrkové dřevo v přírodní podobě s černými kovovými prvky

• Vzduchové tepelné čerpadlo s chladicí funkcí

• Podlahové parkety z masivního dubu s podlahovým topením

• Armatury a vybavení koupelen/WC od prémiových výrobců dle dohody s kupujícím

Venkovní prostory

• Prostorné zahradní plochy o rozloze 175 m²

• Terasa o rozloze 15 m² – povrch terasy dle dohody s kupujícím

• Úprava pozemku

Inzerát se vztahuje na Dům 1 (viz půdorysy, plán, expozice)

www.12axing.at

Krásná vesnice v okrese Bruck an der Leitha v Dolním Rakousku s bohatou historií, kulturními poklady a pestrými možnostmi volnočasových aktivit. Pokud máte rádi golf, jste tu přesně na správném místě ;-)

Vlakem do Vídně za 10 minut, automobilem přibližně 27 minut do centra Vídně.

Krátký výběr volnočasových aktivit:

• Jezdecký statek Gut Fabricius

• Lezecké centrum Südwand

• Golf Club Gutenhof (golfové hřiště na mezinárodní úrovni)

Více na www.12axing.at

„Dům podle vašich představ“

Domy jsou nabízeny jako klíčové předání, avšak s dokončeným obkladem. Jako budoucí majitel máte možnost si sám vybrat podlahu, dveře, kování, obklady, armatury, krytinu terasy apod.

Díky 5 metrům širokým a 2,40 metrům vysokým posuvným terasovým dveřím a světlé výšce místností 3 metry v přízemí zažijete vzdušný pocit z bydlení a v létě můžete obývací pokoj rozšířit ven na terasu – což přináší opravdový pocit dovolené. Okna disponují vnější stínící funkcí.

„Když se to jednou příliš zahřeje“ – tepelné čerpadlo s chladicí funkcí zajišťuje příjemné vnitřní klima. V zimě se vytápí pomocí tepelného čerpadla a podlahového topení. Pro vybavení, jako jsou podlahy či armatury, používáme výhradně renomované výrobce.

Seznam vybavení vám má sloužit jako inspirace – produkty pocházejí od uznávaných výrobců a lze je využít beze změny, nebo si zvolit ekvivalentní výrobek.

„Tak dům získá váš osobní dotek, aby se stal vaším domovem“

R12axen GmbH

Kolpingstraße 19 (3. patro)

1230 Vídeň

Rakousko

Obchodní rejstřík: FN 5582710b

Web: www.12axing.at

e-mail: info@12axing.at