Prodej domu 4+1 • 155 m² bez realitkyRaiffeisengasse 12 Zwölfaxing Zwölfaxing Niederösterreich 2322

"12Axing" – když se dřevo setkává s modernou.

Ve Zwölfaxing na adrese Raiffeisenstraße 12 se právě stavějí čtyři rodinné domy postavené metodou dřevěné konstrukce. Dům č. 2 nabízí 155 m² obytné plochy, velkou terasu o rozloze 15 m² a prostornou zahradu o rozloze 245 m², která zve k relaxaci.

Dokončení ve 2. čtvrtletí roku 2025

• Dům 1 – 155 m² obytné plochy v dřevěné konstrukci

• Vysoké prostory: v přízemí 3 metry, v patře 2,6 metru

• Okna od podlahy ke stropu s velkými průhlednými skleněnými plochami (francouzský balkon)

• Dvojkřídlé posuvné terasové dveře široké 5 metrů s velkým otvorem

• Okna s venkovním zastíněním (elektrické žaluzie)

• Exteriérová fasáda z masivní smrkové přírodní dřeva s kovovými prvky v černé barvě

• Vzduchové tepelné čerpadlo s chladicí funkcí

• Parketová podlaha z masivního dubu s podlahovým vytápěním

• Armatury a vybavení koupelny/WC od prémiových výrobců dle dohody s kupujícím

Exteriér:

• Prostorná zahrada o rozloze 175 m²

• Terasa o rozloze 15 m² – výběr terasového krytu dle dohody s kupujícím

• Úprava pozemku

Inzerát se vztahuje na dům č. 1 (viz půdorysy/černý plán/exposé)

www.12axing.at

Okouzlující vesnice v okrese Bruck an der Leitha v Dolním Rakousku s bohatou historií, kulturními památkami a rozmanitými možnostmi volnočasových aktivit. Pokud máte rádi golf, jste na správném místě ;-)

Vlakem do Vídně za 10 minut. Automobilem přibližně za 27 minut do vídeňského centra.

Několik tipů pro volnočasové vyžití:

• Jezdecký statek Gut Fabricius

• Lezecké centrum Südwand

• Golf Club Gutenhof (golfové hřiště na mezinárodní úrovni)

Další informace na www.12axing.at

"Domov přesně podle vašich představ"

Domy jsou nabízeny jako kompletně dokončené ke klíčům, avšak povrchové úpravy jsou realizovány “belagsfertig”. Jako budoucí majitel máte možnost si sami vybrat podlahu, dveře, kování, obklady, armatury, terasovou krytinu apod.

Díky pětimetrově širokým a 2,40 metru vysokým posuvným terasovým dveřím a světlé výšce místností 3 metry v přízemí získáte vzdušný pocit z bydlení a můžete v létě obývací pokoj rozšířit ven na terasu, což vám přinese opravdový “pocit dovolené”. Okna jsou navíc vybavena venkovním zastíněním.

"Když se začne oteplovat" – tepelné čerpadlo s chladicí funkcí zajistí příjemné vnitřní klima. V zimě se vytápí pomocí tepelného čerpadla a podlahového vytápění. Při výběru vybavení, jako jsou podlahy či armatury, používáme výhradně produkty od renomovaných výrobců.

Seznam vybavení vám má sloužit jako pomoc, produkty jsou od uznávaných výrobců a je možné je instalovat beze změn, nebo si můžete vybrat ekvivalentní produkt.

„Takto získá dům ten osobní nádech, který z něj učiní váš domov.“

R12axen GmbH

Kolpingstraße 19 (3. patro)

1230 Vídeň

Rakousko

Obchodní rejstřík: FN 5582710b

Web: www.12axing.at

e-mail: info@12axing.at