Prodej bytu 3+1 • 102 m² bez realitky, Bavorsko

Tato výjimečná 3-pokojová mezonetová bytová jednotka s balkonem na jihozápadě zaujme svou architektonickou rafinovaností, dostatkem světla a jedinečným pocitem bydlení. Otevřená galerie dodává prostoru prostornost i charakter, zatímco balkon na jihozápadě zve k odpočinku na slunci odpoledne i večer.

Zde si můžete užívat stylového bydlení s atmosférou – jak uvnitř, tak venku.

Na nádherně situovaném pozemku u řeky Paar pro vás budujeme dva bytové domy se 14 exkluzivními vlastnickými byty a podzemní garáží.

V této přírodní idyle můžete proměnit svůj sen o pohodlném a útulném bydlení ve skutečnost. Čeká vás náročná architektura v noblesním designu, velmi atraktivní dispozice a mnoho dalších vymožeností.

Každý byt má své jedinečné kouzlo. Ať už jde o uspořádání místností, blízkost k uklidňující řece Paar, nebo balkony a terasy, které poskytují nádherné útočiště.

K dispozici máte, dle vašich požadavků a potřeb, různé dispozice s rozlohou od cca 42 m² do cca 165 m².

Všechny byty jsou bezbariérově dostupné od podzemní garáže až do posledního patra.

Obec Mering, nacházející se v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku), je moderní, živé a zároveň idylické venkovské místo. Mering je domovem přibližně 15 000 obyvatel. S částmi obce Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn zabírá Mering rozlohu 2649 hektarů.

Funkční infrastruktura s dobře fungující správou, pestrým obchodním životem a množstvím sociálních, pedagogických a kulturních zařízení činí z obce Mering jedno z nejoblíbenějších míst pro usazení v metropolitní oblasti Augsburgu.

Díky výhodné poloze a velmi dobrému dopravnímu spojení je Mering ideální i pro dojíždějící.

Z místního nádraží se dostanete do Mnichova za cca 20 minut, do Augsburgu za cca 17 minut. Blízkost dálnice A8, silnic B17, B2 umožňuje rychlé přípojky směrem na Stuttgart nebo Mnichov. Do mnichovského letiště se dostanete za cca 40 minut jízdy autem.

Stavíme srdcem, rukou i rozumem – jako by to byl náš vlastní domov. Naším mottem je: "Z regionu, pro region". Vybavení vašeho bytu bude realizováno dle vašich přání a představ na základě stavebního popisu.

Budova:

-> Podzemní garáž a sklep ve vodotěsné provedení

-> Vnější stěny z vysoce izolačních cihel silných 36,5 cm

-> Vnější stěnové plochy s kvalitním trojvrstvým strojním omítáním

-> Vysoce kvalitní truhlářské práce

-> Kvalitní plastová okna s 3-sklennou izolační výrobou

-> Všechny vstupní dveře bytu jsou třídy proti hluku III

-> Bezpečnostní vstupní dveře, videointercom

-> Vzduch-voda tepelná čerpadla

-> Elektrické rolety

-> Energeticky efektivní dům KfW 55

Interiérové vybavení:

-> Vysoce kvalitní vnitřní dveře

-> Kvalitní dlaždice v koupelně a WC

-> Vysoce kvalitní porcelán v schodišti

-> Podlahové krytiny v obytných a ložnicových prostorech – parkety, vinyl či laminát

-> Vybraná sanitární zařízení včetně osvětleného kosmetického zrcadla

Speciální přání jsou možná po domluvě. Důkladné poradenství naším týmem je vždy zajištěno.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel. 08232-9955959

www.via-claudia-immobilien.de

Ředitel Wilhelm Mögele

Okresní soud Augsburg, HRB 37356

Daňové číslo 102/141/40476