Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte doma: Tento výjimečný 3-pokojový byt spojuje stylovou architekturu s pocitem lehkosti a kvality života. Světlé prostory vytvářejí otevřenou obytnou atmosféru, ve které se budete cítit pohodlně od prvního okamžiku. Jihozápadní balkon je srdcem bytu – místo pro zlatavá odpoledne, teplé letní večery a okamžiky, na které nezapomenete.

Na nádherně situovaném pozemku u řeky Paar pro vás stavíme dva vícegenerační domy s celkem 14 exkluzivními vlastnickými byty a podzemní garáží.

V této přírodou obklopené idyle si můžete uskutečnit svůj sen o pohodlném bydlení. Čeká na vás náročná architektura v elegantním designu, velmi atraktivní dispozice bytů a mnoho dalších výhod.

Každý byt má svůj jedinečný půvab. Ať už jde o uspořádání místností, blízkost k uklidňujícímu potůčku Paar, nebo balkony a terasy, které poskytují nádherné místo pro ústup.

Podle vašich požadavků a potřeb máte k dispozici různé dispozice o velikostech přibližně 42 m² až 165 m².

Všechny byty jsou bezbariérově přístupné od podzemní garáže až po nejvyšší patro.

Městys Mering v okrese Aichach-Friedberg (región Schwaben v Bavorsku) je moderní, živé a zároveň idylické venkovské místo. Mering je domovem přibližně 15 000 obyvatel. Se svými částmi Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn se rozloha Meringu rozprostírá na 2 649 hektarech.

Funkční infrastruktura s dobře fungující správou, pestrým obchodním životem a mnoha sociálními, pedagogickými a kulturními zařízeními činí městys Mering jedním z nejoblíbenějších míst pro usazení v metropolitní oblasti Augsburgu.

Díky výhodné poloze a velmi dobré dopravní dostupnosti je Mering také ideálním místem pro dojíždějící.

Z místní železniční stanice se dostanete do Mnichova za cca 20 minut a do Augsburgu za cca 17 minut. Nedaleká dálnice A8 a silnice B17, B2 pak zajišťují rychlé spojení směrem k Stuttgartu nebo Mnichovu. Mnichovské letiště máte pak za cca 40 minut autem.

Stavíme srdcem, rukama a rozumem – jako bychom budovali náš vlastní domov. Naše motto zní: "Z regionu, pro region". Zařízení vašeho bytu bude provedeno dle vašich přání a představ na základě stavebního popisu. Budova:

→ Podzemní garáž a sklep s vodotěsným provedením

→ Vnější zdi z vysoce izolovaných cihel o tloušťce 36,5 cm

→ Vnější stěnové plochy s vysoce kvalitním trojvrstvým strojovým omítáním

→ Kvalitní plechové práce

→ Okna od renomovaných výrobců z plastu s trojskleněnou izolační zárubní konstrukcí

→ Všechny vstupní dveře do bytu splňují třídu akustické ochrany III

→ Bezpečnostní vstupní dveře, videointerkom

→ Vzduch-voda tepelná čerpadla

→ Elektrické rolety

→ KfW 55 efektivní dům

Vnitřní vybavení:

→ Kvalitní vnitřní dveře

→ Kvalitní obklady v koupelně a na WC

→ Vysoce kvalitní porcelánové obklady ve schodišti

→ Podlahové krytiny v obytných a ložnicových prostorech z parket, vinylu nebo laminátu

→ Vyšší sanitární vybavení včetně osvětleného kosmetického zrcadla

Speciální přání jsou možná po domluvě. Detailní konzultace s naším týmem je vždy zajištěna.

Via Claudia Wohnbau GmbH

Lechring 2

86836 Untermeitingen

Tel.: 08232-9955959

www.via-claudia-immobilien.de

Ředitel: Wilhelm Mögele

Okresní soud Augsburg HRB 37356

DIČ: 102/141/40476