Die Wohnung ist bezugsfrei.

Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Straßenseite.
Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Rückseite.

Die Wohnung ist im dritten Stock. Es gibt keinen Aufzug.
Nächste U-Bahn: U6 Alt-Tempelhof. (450m)
Bad, Küche, Böden, Wände und Elektrik sind neu.

Der Energieausweis bezieht sich noch auf die Ölheizung. Diesen Juli wird eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut (Kosten werden durch die Instandhaltungsrücklage getragen).

In den nächsten 10 (!) Jahren werden ca. 20.000 EUR an Instandhaltung fällig (Balkone, Fassade, Fenster, Dach und energetische Sanierungen). Die 20.000 beziehen sich auf den Anteil für diese Wohnung.

Byt je ihned k nastěhování.

Obývací pokoj s balkonem je orientován ke straně ulice. Ložnice se nachází na klidné zadní straně.

Byt se nachází ve třetím patře, není zde výtah.
Nejbližší stanice metra: U6 Alt-Tempelhof (450 m).
Koupelna, kuchyň, podlahy, stěny a elektroinstalace jsou nové.

Energetický štítek se stále váže na olejové topení. Tento červenec bude instalováno moderní centrální plynové topení s kondenzací (náklady budou hrazeny z fondu oprav).

Během příštích 10 (!) let bude třeba přibližně 20 000 EUR na údržbu (balkony, fasáda, okna, střecha a energetické renovace). Těchto 20 000 EUR se vztahuje na podíl tohoto bytu.

The apartment is available for immediate occupancy.

The living room with balcony faces the street.
The bedroom faces the quiet rear.

The apartment is on the third floor. There is no elevator.
Nearest U-Bahn: U6 Alt-Tempelhof (450 m).
The bathroom, kitchen, floors, walls, and electrical wiring are new.

The energy certificate still reflects the oil heating system. This July, a modern gas central heating system with condensing technology will be installed (the costs will be covered by the maintenance reserve).

Over the next 10 (!) years, approximately EUR 20,000 in maintenance costs will be due (balconies, facade, windows, roof, and energy renovations). The EUR 20,000 refers to the share for this apartment.

Číslo inzerátu	915443
Dispozice	2+1
Podlaží	3. podlaží z 4
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	51 m²
Stav	Po rekonstrukci
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	4 608 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyBerlin Tempelhof Berlin 12103

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Balkón
	MHD 4 minuty pěšky

	Energie
	Sklep