Prodej domu 5+kk • 141 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Volné od 02/2026:

Náš udržovaný řadový dům (nekouřící) je opravdovým prostorovým zázrakem a nabízí mnoho komfortu bydlení v úžasné, klidné a dobře dostupné obytné oblasti Reinbek-Neuschönningstedt. Dům pro příjemné bydlení s kouzlem z roku 1978, který byl průběžně udržován. Naposledy byla okna a hlavní dveře vyměněny v roce 2018; kvalitní kuchyň s markovými spotřebiči pochází z roku 2013. Obývací/jídelní pokoj je opatřen parketami z masivního dřeva, v předsíni a kuchyni najdete dlaždice a korkové parkety s dlaždicovou optikou.

Prostorný sklep umožňuje přístup do zahrady a nabízí mnoho úložného prostoru ve třech místnostech. Zde se také nachází olejové topení značky Vaillant (3000 l olejová nádrž) z roku 1988, které je pravidelně udržováno a funguje bez problémů.

Snadno udržovatelná zahrada je vybavena terasou o rozloze přibližně 12 m² a venkovním krbem, na němž lze také grilovat. Markýza a elektrické venkovní rolety doplňují celkový dojem.

V přízemí, kromě moderního hostinského WC (2020), najdete malou skladovou místnost využívanou jako šatna.

Bučové schody vás zavedou do 1. patra, které je zcela vybavené hypoalergenní, teplou korkovou podlahou. Nacházejí se zde tři pokoje, z nichž ze dvou vedou vchody na slunnou lodžii. Jeden z pokojů má vestavěný prostorný šatník. Toto patro dokončuje koupelna se sprchou.

Ve 2. patře jsou dvě místnosti a udržovaná sprchová koupelna.

Velký pokoj s balkónkem a šatnou nabízí spoustu úložného prostoru a místo pro mladou rodinu!

Izolovaný podkrovní prostor s laminátovou podlahou dále rozšiřuje možnosti využití úložného prostoru.

Východní okraj Hamburku.

Reinbek – čtvrť Neuschönningstedt.

Klidná dětská ulice se nachází přímo před domem. V bezprostřední blízkosti jsou mateřské školy, základní škola, supermarket, bazén a nemocnice v obci, stejně jako autobusové linky směřující na S Reinbek a U Steinfurther Allee. Rekreační oblast s rybníkem Glinder Mühlenteich a lesem Spitzwald je dosažitelná během několika minut chůze.

Dům pro nekuřáky!

• Sklep: zcela obložen dlaždicemi

• Síťová kabeláž v domě

• Okna nová (2018)

• Proti komárům na mnoha oknech

• Elektrické venkovní rolety na téměř všech oknech

• Kvalitní zásuvky a kryty vypínačů

• Korkové parkety – teplé, pružné, s minimem alergenů

• 2 venkovní vodovodní kohoutky (vpředu a vzadu)

• Samostatná garáž

• Sprchová koupelna ve 2. patře, s ručníkovým vyhřívačem

• Koupelna se sprchou v 1. patře, s ručníkovým vyhřívačem

• Kamnový sporák (2008) s provozní licencí platnou do roku 2025

• Venkovní kamna na terase

• Terasa obložená dlaždicemi

• Zahradní oblast není přístupná zvenčí = bezpečná proti vloupání!

Samostatná garáž se nachází na konci bloku domů.