Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prodej bez provize přímo z vlastního fondu!

Na prodej je čerstvě zrenovovaný, půvabný 3-pokojový byt z našeho vlastního fondu – zcela bez makléřské provize. Byt je prázdný a je možné se do něj okamžitě nastěhovat.

Nachází se ve 2. patře udržovaného bytového domu s celkem 12 byty. Budova byla postavena v roce 1966 a od té doby je pravidelně udržována.

Byt byl nedávno kompletně zrenovován a nabízí obytnou plochu přibližně 75 m², rozdělenou do tří světlých pokojů a dvou balkonů. Ve všech místnostech byla položena kvalitní vinylová podlaha v moderním provedení. Stěny a stropy jsou hladce omítnuté a natřené bílou barvou.

Z centrální chodby mají všechny místnosti přímý přístup. Prostorný obývací pokoj tvoří srdce bytu a nabízí vstup na velký balkon. Dodatečná lodžie je přístupná jak z kuchyně, tak z dětského či pracovního pokoje.

Koupelna zaujme prvotřídním designem podle novostavby: velké dlaždice (60 × 60 cm), sprcha bez prahu a moderní umyvadlo vytvářejí elegantní atmosféru. WC je samostatné a je rovněž přístupné z chodby.

Dva světlé pokoje lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Příslušný sklep poskytuje dodatečný úložný prostor.

KLÍČOVÁ ČÍSLA NA PRVNÍ POHLED

• Kupní cena bytu: 339.500 €

• Kupní cena parkovacího místa: 10.000 €

• Rezervy společenství vlastníků: cca 100.000 €

Byt se nachází v městské části Bissingen v Bietigheim-Bissingen, atraktivním městě v okrese Ludwigsburg, Bádensko-Württembersko. Centrální poloha nabízí vynikající dostupnost hromadné dopravy a dobrou dostupnost důležitých zařízení každodenní potřeby.

Byt se nachází jen přibližně 900 metrů od nádraží Bietigheim-Bissingen, což umožňuje rychlé spojení s regionální i nadregionální dopravní sítí. Kromě toho se v bezprostřední blízkosti nacházejí autobusové zastávky, takže je pohodlné využívání hromadné dopravy.

V okolí se nachází řada obchodních příležitostí, včetně CAP-Marktu, který je vzdálen pouze asi 170 metrů. Také pekárna, rozvozová služba a fast-food restaurace jsou dosažitelné pěšky. Pro zdravotní péči je v blízkosti lékárna i ordinace lékaře.

Mateřská škola Panoramastraße je vzdálena pouze asi 410 metrů, a střední škola Bissingen je dosažitelná pěšky přibližně za 670 metrů.

Bietigheim-Bissingen nabízí četné zelené plochy a rekreační oblasti. Údolí Enz, stejně jako pole a vinné terasy, lákají k procházkám i cyklistickým výletům. Město se rovněž vyznačuje pestrou nabídkou volnočasových aktivit.

• Kvalitní vinylová podlaha v celém bytě bez přechodů

• Stěny a stropy hladce omítnuté s malířským tkanivem

• Nová elektroinstalace v celém bytě

• Veškeré vodovodní rozvody byly obnoveny

• Koupelna a hostinská toaleta zcela nově

• Nové pokojové dveře

• Sprcha bez prahu s walk-in sklem

• Nástěnné dlaždice ve velkém formátu 60 × 60 cm

• Chodba osvětlená stropními reflektory

• Prostorný balkon s krásným výhledem a menší balkon

• 1× venkovní parkovací místo