Prodej bytu 3+kk • 79 m² bez realitkyWidmaierstr. 150 Stuttgart-Möhringen Möhringen Baden-Württemberg 70567

Tento byt se nachází v obytné čtvrti „Salzäcker“ na východě Möhringen. Nachází se v prvním patře a budova má nový výtah (postavený v roce 2024). Nabízí prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, jídelnu a kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou. Z obývacího pokoje a prostorné ložnice se lze přímo dostat na balkon. Dále byt disponuje koupelnou, samostatnou toaletou a úložným prostorem. Rozložení a velikost místností najdete v přiloženém půdorysu.

Díky své poloze je byt světlý a přívětivý. Obývací pokoj, ložnice i balkon mají orientaci na jihozápad a nabízejí krásný výhled do zeleně. Zahrada za domem také patří k budově a může ji využívat její obyvatelé.

Poloha bytu je prostě vynikající. Ať už pojedete autem, nebo využijete veřejnou dopravu, dostanete se velmi dobře a rychle do cíle. Stanice metra „Salzäcker/SI-Centrum“ je vzdálena cca 250 m. Odtud jste přibližně 20 minut od centra Stuttgartu, letiště nebo stuttgartské veletržní plochy. Autem se dostanete během 5–10 minut na silnici B27 směrem do centra Stuttgartu nebo Tübingenu a dvě zastávky dále na dálnici A8 směrem do Mnichova nebo Karlsruhe.

Co Möhringen nabízí: Mnoho firem je dosažitelných pěšky nebo výborně spojených veřejnou dopravou. SI-Centrum – se dvěma muzikálovými divadly, kinem a několika restauracemi – se nachází přímo u zastávky. Obchody denní potřeby (pekárna, bio obchod, supermarket a poštovní pobočka) jsou také dostupné pěšky. Dvě mateřské školy a jedna základní škola se rovněž nacházejí přímo v obytné čtvrti nebo její bezprostřední blízkosti. Samozřejmě zde najdete i střední školy v Möhringen a okolí. Ačkoli Möhringen patří k Štutgartu, oblast kolem Martinskirche si zachovává i vesnický charakter. Najdete zde tržnici a několik farem, kde lze nakupovat přímo.

Dopravně je poloha optimální a zároveň je klidná. V pár krocích dojdete k zákolíkům (Schrebergärten). O něco dále se nachází lesní oblast v údolí řeky Körsch. I na kole se rychle dostanete do přírody nebo do sousedních obcí.

Celková obytná plocha činí (včetně 50 % balkonu) 78,5 m². Parkovací místo je vzdáleno jen několik metrů od vchodu do domu. Všechny obytné a ložnicové místnosti mají parketovou podlahu, kuchyň a koupelna jsou opláštěny dlaždicemi.

Byt disponuje přípojením pro kabelovou televizi (umožňuje připojení k internetu). Alternativně lze internetové připojení zrealizovat přes DSL (optické vlákno je v plánu).

Budova má centrální topení, přes které je také zajištěno teplé vodní vytápění. Kuchyň a koupelna jsou navíc vybaveny elektrickým podlahovým topením.

V suterénu se nacházejí dvě sklepní místnosti a společná prádelna s pračkou, sušičkou a šňůrami na prádlo.

Dále je zde centrální místo pro odpadky, kde mají všichni obyvatelé kontejnery pro bioodpad, papír, běžný odpad a žluté pytle.

Měsíční poplatek zahrnuje následující položky:

Za byt: 285,00 €

Obsahuje služby domovníka, údržbu zahrady, výtah, vodu, kanalizaci, poplatky za dešťovou vodu, odvoz odpadu, společnou elektřinu, kabelovou televizi, údržbu, fondy a správní poplatky.

Za centrální topení: 158,00 €

Obsahuje náklady na energii pro topení a ohřev teplé vody, údržbu, fondy a správní poplatky.

Za parkovací místo: 20,00 €

Obsahuje údržbu, fondy a správní poplatky.

V současné době se v bytě nachází nábytek. Byt však není pronajatý a nábytek může být po dohodě převzat nebo odstraněn. Vestavěná kuchyňská linka obvykle zůstává v bytě.